Для каждой зоны установлены четыре обязательных параметра: 1) предельные размеры земельных участков; 2) минимальные отступы от границ земельных участков при их освоении; 3) допустимая максимальная этажность зданий, разрешенных для строительства; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка с учетом элементов благоустройства и озеленения.