Исполнительный директор Кубанской палаты недвижимости Ольга Долгополова считает, что от падения рынок все же удержит растущий спрос со стороны иногородних покупателей и частных инвесторов, которые зарабатывают на перепродаже квартир. Благодаря им ситуация на рынке в 2015г. останется для девелоперов довольно благоприятной (при условии, если не будет существенного удорожания процентных ставок по ипотечным продуктам). В целом на фоне спроса она прогнозирует рост цен на жилую недвижимость в Краснодаре в 2015г. На вторичном рынке — на 7-8%, на первичном — на 5-6%, сообщает РБК Кубань. Директор агентства недвижимости «Представитель» Руслан Попов, напротив, считает, что цены до конца текущего года и в 2015г. останутся на текущем уровне. «Единственное, некоторые застройщики в конце года скорее всего начнут запускать различные стимулирующие акции, как это было в прошлых годах, в результате чего недвижимость может немного подешеветь», — говорит Попов. Он также считает, что спрос на жилье будет зависеть, в том числе, и от ставок по ипотеке. «Психологически люди не будут останавливаться брать ипотеку, если ставка не будет превышать 14%. Более высокие цифры уже будут отпугивать потребителей. Но сегодня есть банки, которые предлагают вполне приемлемые условия и обещают, что они будут сохранены. Поэтому я не думаю, что ипотечные сделки сократятся в разы, хотя темп их выдачи может замедлиться и сохранится на уровне 2012-2013гг., что тоже неплохо для рынка. Что касается прогноза на весь 2015г., то пока его делать очень сложно. Многое будет зависеть от того, как закончится этот год», — добавляет Попов. По некоторым оценкам, ситуация на рынке недвижимости может осложниться в 2015 году. По пессимистичному прогнозу, падение составит до 15%. Справка о рынке: По данным Краснодарстата, объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» всеми хозяйствующими субъектами, в январе-сентябре 2014г. составил 215,8 млрд. рублей, или 70,0% к соответствующему периоду прошлого года. Основная часть выполненных работ приходилась на строительство зданий и сооружений (90,4% от общего объема работ). «Деловая газета.Юг» — новости Краснодарского края