Как рассказал ДГ Александр Шкитенков, замруководителя проекта «Куб-А» ООО «Дирекция СОТ», в конце ноября 2014 г. компания получила разрешение на застройку 14 тыс м2 земли. На участке планируется возведение семи трехэтажных многоквартирных домов в формате «доступное жилье» и двух одноэтажных офисных зданий, которые на первом этапе станут использоваться под центр продаж квартир жилого комплекса. «Строители уже вышли на площадку: расчистили участок и начали рыть яму под фундамент, планируем сдать дома к августу 2015 г.», — уточнил Александр Шкитенков. По его словам, строительство этого объема жилья планируется на средства компании и соинвесторов (частные лица, имена которых не раскрываются. «Также сейчас мы ведем переговоры с крупной кубанской строительной компанией (имя пока не раскрывается), которая может стать соинвестором строительства домов на участке 150 тыс м2, — хотя не исключено, что мы договоримся об участии этого девелопера в возведении жилья на большем участке земли». Ранее ООО «Дирекция СОТ» сообщала, что начнет возводить дома летом 2014 г., однако вместо этого продала несколько земельных участков небольшим застройщикам, которые начали строить здесь свои дома. Большие планы Компания заключила на инвестиционном форуме «Сочи-2013″ соглашение с администрацией Краснодара о реализации амбициозного проекта — строительстве мини-полиса на 137 тыс человек, в собственности у учредителя компании находится 758 га земли. ООО «Дирекция СОТ» намерена построить здесь более 4 млн м2 жилья, для примера, в 2014 г., в Краснодаре планируется сдать 1,4 млн м2. Ранее автору ДГ в компании сообщали что компания планирует построить на своей земле трех-пять и семиэтажные дома. Сроки, которые наметил девелопер – до 2030 г. Девелопер намерен обеспечить жителей жилого комплекса коммерческой инфраструктурой, расположенной на 100 га: бизнес-центры, ТРЦ, гостиницы, театр, музей, филиал высшего учебного заведения, велосипедные дорожки, терренкуры. Парковая площадь займет 56 га. Согласно базе данных «СПАРК-Интерфакс», ООО «Дирекция СОТ» создано в Краснодаре в 2002 г. и принадлежит трем частным лицам. В фирме сообщили, что основной владелец – Борис Хакуй, ему принадлежит 80 % компании. Ему же принадлежит земельный участок, отведенный под возведение мини-полиса. Учредитель не публичен, участники рынка недвижимости Краснодара сообщили, что незнакомы с ним, в новостных сводках его имя не упоминается. У «Дирекции СОТ» четыре «дочки»: ООО «ЭкоСтрой» (услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, строительству канализаций и приемке сточных вод в Краснодаре и Крымском районе), ООО «Куб-С» (строительство и содержание инжерерной инфраструктуры в Майкопе и пос. Пригородном), ООО «Куб-М» (строительство и содержание коммерческих объектов в Республике Адыгея). Руслан Попов, замглавы НП «Кубанская палата недвижимости» У проекта есть серьезные конкуренты, рядом в Новознаменском готовится стройка малоэтажного доступного жилья на земле, выделенной фондом РЖС. В ст. Елизаветинской застройщики тоже пришли через фонд РЖС. Среди известных застройщиков: «Девелопмент-Юг», который строит ЖК «Прогресс» и «Европея» в районе Немецкой деревни. Не исключаю, что в дальнейшем проект «Дирекции СОТ» ужмется в размерах. Руслан Юрков, центр продаж квартир «Партнер» (ООО) Краснодарский рынок жилья близится к профициту, но спрос на квартиры эконом-класса сохранится в ближайшие пять лет, неспроста государство разрабатывает программы по строительству недорогого жилья, спрос на такие квартиры не удовлетворен, надо восполнять. При этом, треть квартир в формате «доступное жилье» покупается в инвестиционных целях (для дальнейшей перепродажи или для сдачи в аренду). Что построят в Краснодаре в 2014 г. 1,3 млн м2 – жилье эконом-класса 280 тыс м2 – жилье бизнес-класса «Деловая газета.Юг» — новости Краснодарского края