В ходе совещания по инвестиционному развитию в Краснодаре вице-губернатор Кубани Иван Перонко упомянул проект, который анонсировали уже не один раз, сообщало РИА «Новости». Речь идет о строительстве в Абинске торгово-развлекательного центра норвежской компанией «Нордик». Но, по данным управления экономического развития Абинского района, строительство еще не начато, сроки начала реализации проекта пока что не известны. На сайте Nordic Development в разделе «Текущие проекты» размещено описание ТРК, согласно которому планируется построить двухэтажное здание. Площадь первой очереди – 18,5 тыс. м2, второй – 950 м2. Земельный участок площадью 11,4 га, говорится на сайте, находится в собственности компании. Согласно плану, в ТРК разместятся аптека, магазины одежды и обуви, развлекательная зона с боулингом, продуктовый супермаркет и другое. Впервые проект заявляли на Международном инвестиционном форуме »Сочи-2015″, администрация края и представительство компании Nordic подписали соглашение о строительстве. Также компания сообщала о планах построить ТРЦ в Геленджике, Анапе, Сочи, Новороссийске, Кропоткине, Усть–Лабинске, Тихорецке, Апшеронске и станице Северской. Крупные ретейлеры не спешат выходить на рынок таких небольших городов. По данным анализа Macon Realty Group, проведенного для «Деловой газеты» в феврале 2014 года, покупательская способность жителей невысока, численность жителей не способна обеспечить приемлемый товарооборот для федеральных операторов. Торговля развита слабо, основной вид торговой недвижимости – стрит-ретейл. Современных торговых центров с профессиональным управлением на тот момент не было. Большая часть малоформатных торговых помещений размещены на двух центральных улицах. Здесь сосредоточена основная часть немногочисленных представителей федеральных и региональных торговых сетей. Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE: Если говорить об Абинске, то его население составляет порядка 37 тыс. человек, а показатель по всему району – порядка 90 тыс. человек. Строительства торгового центра площадью порядка 8,000 — 10,000 кв. м (исходя из заявленного объема инвестиций) достаточно для удовлетворения потребностей населения города. Однако заявленный объем площадей вряд ли заинтересует международные и федеральные бренды, т.к. покупательная способность города для них слишком низка. Можно ожидать, что развитие в городе будет осуществляться на основе франшизных соглашений с индивидуальными предпринимателями. О городе: Абинск — центральный город Абинского района, расположен в Азово–Прикубанской низменности на реке Абин. Через город проходит автотрасса Краснодар — Новороссийск. Население города — 35921 человек. Справка: «Nordic Ltd», Норвегия — объединение представителей норвежских компаний и частных инвесторов. Компания занимается строительством торговых центров, ретейл–парков, парков развлечений, бизнес–центров. Ирина Силантьева, irina@dgazeta.ru Теги: Бизнес 29.09.2015