Строительство социальных объектов повышает стоимость недвижимости на 20-30%, рассказал Игорь Мазурок, главный архитектор Краснодара на пленарном заседании, прошедшем в рамках выставки «Ярмарка недвижимости». Чиновник сослался на опыт Москвы и Ленинградской области, где воплотили в жизнь законодательную инициативу. «Действительно, там произошло повышение стоимости квадратного метра, Исследование показало, что покупатели мирись с ценой, когда понимали, что получают всю социальную инфраструктуру», — рассказал он. Сходные оценки ранее ДГ-Юг давало ООО «ГИК». По расчетам компании, стоимость проектов может увеличиться на 10–30% за счет строительства «социального блока». По мнению гендиректора ООО «Главная инвестиционная компания» Максима Кубасова, если будет использоваться федеральная программа, это не скажется на итоговой цене м2 — в кубанской столице уже есть примеры такого сотрудничества компаний. Вопрос о том, чтобы обязать строительные компании обеспечивать инфраструктурой жилые микрорайны, поднимался ранее. В ноябре 2015 г.на обсуждении Генплана Краснодара мэр города Владимир Евланов в очередной раз заявил, что застройщиков необходимо обязать создавать социальную инфраструктуру, а в развивающихся и застраиваемых микрорайонах следует отмечать места, где построят школы и детские сады. Новый закон поднимет цены Еще 15-20% к стоимости квадратного метра может добавить новая редакция ФЗ-214, рассказал на заседании Александр Денисов, президент Союза строителей Кубани. Проект закона должен пройти второе чтение, но пока что процесс приостановлен и не ясно, в какой форме закон будет принят. По мнению застройщиков, это сократит и без того низкий спрос. По оценкам Ильи Володько, генерального директора Macon Realty Group, за 2015 год стоимость недвижимости в кубанской столице не только не поднялась, но, в случае с эконом-классом, снизилась на 9% — рост цен сдерживается низким спросом. Справка:В Краснодаре по итогам 2015 года введено в эксплуатацию более 2 млн м2 жилья. Из введенного за 2015 год жилья – 1 млн 818 тыс. кв. м — в многоквартирных домах. Ирина Силантьева, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Бизнес 18.03.2016