УК «Фонд Юг» планирует поднять цены на «Резиденцию Утриш» на 12-15% в 2016 году. По данным компании, объект уже распродан на 75%. В 2015 году цены на недвижимость в Анапе по оценкам УК «Фонд Юг» снизились в среднем на 3%, что ниже общероссийских показателей. Расценки на проекты компании выросли в среднем на 18,4% за прошлый год. «Наш проект «Резиденция Утриш» находится на финальной стадии строительства, мы его будем сдавать в эксплуатацию в июне. Учитывая, что это будет уже готовое жилье с отделкой и что скоро нас ждет сезон, мы ожидаем, что за год поднимем цены в пределах 12-15%. Мы уже дважды увеличивали стоимость в этом году, и скоро буде еще одно повышение. В целом по росту цена в Анапе сказать сложно, поскольку стратегию других застройщиков предсказать можно лишь приблизительно», — рассказала ДГ Ольга Гусева, коммерческий директор УК «Фонд Юг». По ее оценкам, в Анапа объемы строительства не большие, профицита нет и застройщики могут обеспечить весь спрос. В кризис падение региона почти не коснулось. Цены подросли Стоимость недвижимости в Анапе сильно разнится, отметила Ольга Гусева. «Как и в большинстве других городов, цены очень разнятся — в зависимости от расположения объекта, класса, инфраструктуры его качества и т.д. От 49000 до 83000 рублей за кв.м.», — рассказала она. Стоимость квартир у надежных застройщиков выросла, рассказала ДГ Людмила Гадзиковская, директор АН «Лига». По ее наблюдениям, цена м2 в новостройках эконом-класса поднялась с 36 до 41-42 тыс. рублей за квадратный метр. «У нас продажи в 2016 году выросли примерно на 10%. В основном, люди едут за дешевым жильем с суммой до 3 млн рублей. Активно покупают квартиры северяне, переезжают с Востока. Недавно обращались клиенты с Сахалина, Омска, Камчатки. Покупают жилье и москвичи, но они чаще всего берут недвижимость для летнего проживания», — рассказала она ДГ. По словам Людмилы Гадзиковской, большая часть спроса приходится на дешевое жилье, продажи объектов ценой выше 10 млн идут медленно и с большим трудом. Едут в Анапу По оценкам УК «Фонд Юг» спрос на жилье в Анапе растет третий год подряд примерно на 7-10% в год. «Его формируют не только те покупатели, которые приобретают курортную недвижимость для использования в сезон, но и те, кто переезжает в Анапу на постоянное жительство. Их число тоже растет. Это связано, на мой взгляд, с тем, что уровень жизни в Анапе вырос, город привлекает расположением, климатом. Те, кто еще 3-4 года назад не рассматривали Анапу как место проживания, сейчас видят, как она меняется в лучшую сторону. И понимают, что через какое-то время это будет действительно комфортный город со всеми инфраструктурными возможностями и в котором приятно будет жить и работать», — пояснила Ольга Гусева. Справка: В 2015 году объем выполненных работ в сфере строительства составил 2,1 млрд рублей, что на 46% больше, чем в 2014 году. За год в городе в эксплуатацию ввели 293 тыс. м2. Рост составил 0,6%. Ирина Силантьева, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: 01.04.2016