Объем выполненных строительных работ в денежном выражении составил 2,8 млрд рублей, а ввод жилья в эксплуатацию – 118 тыс. м2. Показатели снизились – но темпы застройки упали в целом по краю. А в Новороссийске увеличилось число земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, а крупные застройщики начинают новые проекты. ООО «Жилстройсервис», один из крупнейших игроков строительного рынка Новороссийска, получил утверджденный проект планировки ЖК «Зеленый квартал». Это – еще 109 тыс. м2 жилой недвижимости – почти столько же, сколько квартир сдали в эксплуатацию за 1 квартал 2016 года во всем городе. По данным администрации, в 2015 году площадь земли, предоставленной для строительства, выросла до 1,8 га – на треть больше, чем в 2014 году. По оценкам экспертов, высокое экономическое развитие, наличие работы и отсутствие привязки к сезонности смягчили влияние кризиса на рынок недвижимости Новороссийска. Большая часть покупателей – приезжие. По данным АН «КапиталГарант», их число среди клиентов достигает 80%. Большая часть переезжающих приобретает жилье в Новороссийске для постоянного проживания, отмечает Анушик Миносян, руководитель АН «Росгарант»: «В городе меньше выражена сезонность, мы не привязаны ко времени приезда туристов. Большую роль играет порт — все больше специалистов приезжает сюда работать». Второй в крае Новороссийск, согласно последним данным минэкономики региона, занимает в крае второе место по темпам роста основных экономических показателей. По сравнению с апрелем 2015 года доля безработицы упала с 0,2 до 0,1% — это самый низкий показатель в Краснодарском крае. Средняя заработная плата на 21% превышает среднекраевой уровень и составляет более 35 тыс. рублей. Мигранты поддерживают рынок недвижимости По оценкам Macon Realty Group, которые гендиректор компании Илья Володько озвучил на заседании в рамках выставки «Мое жилье», в 2015 году в Краснодарском крае мигранты купили 50 тыс. квартир и домов. Стоимость заключенныхсделок достигла 88 млрд рублей, из которых 66 привезли жители других регионов, а 22 млрд рублей вложили внутренние мигранты края. Новороссийск находится на третьем месте в крае по миграционному приросту после Краснодара и Сочи. По данным администрации города, в 2015 году население увеличилось на 6 тыс. человек, миграционный прирост, по данным государственной статистики, составил 4,4 тыс. человек. Как отмечала администрация, это на 46% больше, чем в 2014 году. От эконома до бизнес-класса По оценкам «КапиталГарант», основными застройщиками Новороссийска являются «ПИК», «Жилстойсервис», строительная компания «Выбор». На 2019 г. в Новороссийске запланирована полная сдача нового микрорайона «Пикадилли». Его общая площадь составит около 180 тыс. м2. Стоимость проекта оценивали на первой стадии в 4,8 млрд рублей. Строительство начали в 2012 г. До 2019 г. ООО «Новоросметалл» планирует достроить элитный микрорайон «Золотой берег», стоимость которого составляет около 30 млрд рублей. Компания и администрация города подписали соглашение на инвестиционном форуме в Сочи в 2013 г. По данным ООО «Жилстройсервис», компания возвела в общей сложности 15 корпусов в общем объеме около 155 тыс. кв. метров. Сейчас на разных стадиях строительства находится около 170 тыс. кв. м и в стадии проектирования около 60 тыс. кв. метров жилых и коммерческих площадей. О строительном комплексе Новороссийска: В городе работает 1198 предприятий, в том числе 13 крупных и средних. За 2015 год ввели в эксплуатацию 273 992 м2 площади на 3166 квартир. Это на 6,6% превышает объемы 2014 года по количеству квартир. Ирина Силантьева, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Бизнес 02.06.2016