Ипотечный кредит с переменной процентной ставкой предполагает ежемесячный фиксированный платеж, который будет на 5% ниже, чем платеж по кредиту АИЖК с фиксированной ставкой. Так, например, для кредита в размере 1,5 млн рублей на 15 лет фиксированная процентная ставка составит 13,15%, переменная – 10,16%. Размер переменной процентной ставки пересматривается АИЖК один раз в квартал в зависимости от изменения фактического уровня инфляции. Ежемесячный платеж при этом не меняется. По оценкам АИЖК, годовые темпы инфляции продолжат снижение, вслед за ними будет сокращаться и переменная ставка. В случае реализации целевого сценария Банка России, инфляция к концу 2017 года достигнет уровня в 4%. Это позволит заемщикам, взявшим ипотечный кредит с переменной ставкой, получить условия с низкой ставкой вплоть до 8,9%, что позволит значительно сэкономить на процентных платежах и сократить срок кредитования, сообщили «Деловой газете» в пресс-службе АИЖК. Как ранее рассказал ДГ генеральный директор АИЖК Александр Плутник, ипотечный кредит с переменной ставкой ориентирован на людей, которые разбираются в макроэкономических индикаторах и планируют расходы, ориентируясь на экономическую ситуацию. «Программы с переменной ставкой едва ли станут массовым продуктом в России, но они могут быть выгодны тем клиентам, у которых есть возможность погашать ипотеку досрочно. Досрочное погашение будет особенно актуально для них с 2016 по 2018 годы – это как раз тот период, на который Банк России установил плановые показатели инфляции. Но надо учитывать, что средний срок ипотеки в России все-таки не 2-3 года, а 15-17 лет. После 2018 года у таких заемщиков могут возникнуть сложности из-за вероятного изменения ставки. Впрочем, риск резких колебаний переменной процентной ставки может быть дополнительно снижен – за счет введения ограничений в виде фиксированной максимальной и минимальной ставки», — поделился с ДГ Сергей Яценко, управляющий филиалом Абсолют Банка в Краснодарском крае. Падение жилищного кредитования на Кубани в 2015 году оказалось значительным – число заключенных договоров уменьшилось более чем на треть. По данным ЦБ РФ, в 2014 году в регионе население взяло 26 тыс. кредитов на приобретение жилья. Данные за 11 месяцев 2015 года скромнее – по данным Банка России, в регионе заключили всего 17 тыс. договоров. По оценкам экспертов, показатели могли быть плачевнее без программы субсидирования ипотечного кредитования. Многие банки показали хорошие результаты по итогам 2015 года как раз благодаря программе. Инна Борисова, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: