Главный исполнительный директор фирмы, Дэвид Годшо, указывает на то, что даже два месяца назад в некоторых районах города сложились отличные предпосылки для успешного вложения денег в недвижимость. Несмотря на то, что средние ценовые показатели по городу продолжают снижаться, в ряде районов наблюдается противоположная динамика из-за того, что рынок эмирата сильно фрагментирован. Это касается таких районов, как Dubai Marina(популярный среди обеспеченных граждан и иностранцев), Arabian Ranches и The Springs. Эти жилые сообщества отличаются зрелостью и более высокой покупательской активностью. По этому поводу г-н Годшо выразился так: »…нет смысла смотреть на средние показатели. Нужно рассматривать каждый район в отдельности, а я считаю, что привлекательные районы уже стали восстанавливаться». Отличия от предыдущего кризиса Самир Лахани, руководитель исследовательской и консалтинговой фирмы Global Capital Partners, также считает, что нынешняя ситуация на рынке открывает перспективные возможности для инвестирования в недвижимость. Недавно компания опубликовала отчёт, согласно которому, сегодняшний кризис качественно отличается от предыдущего. В прошлый раз стоимость недвижимости в Дубае падала значительно быстрее, но и восстановление заняло гораздо меньше времени. В этот раз восстановительный период, как и период спада, затянется, что характерно для зрелых рынков. В этом смысле, по мнению г-на Лахани, нет никакой разницы, когда началось восстановление – полгода назад, сейчас или это начнётся лишь через несколько месяцев. Поэтому не имеет никакого значения, покупать сейчас или позже. Файзаль Дуррани, глава компании Cluttons, однако, придерживается пессимистичных прогнозов и не ожидает возобновления роста до следующего года. По его мнению, динамика цен на недвижимость в Дубае будет меняться вместе с прогрессом подготовки к Expo 2020 Dubai. Строительство выставочного комплекса, обустройство площадки и реализация сопряжённых с ними инфраструктурных проектов должны привлечь интерес международных инвесторов. Кроме того, всё это создаёт дополнительные рабочие места, а значит, положительно влияет на спрос на жилую недвижимость, тогда как ожидаемый приток гостей и туристов поднимет спрос на гостиничную недвижимость эмирата. «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: 19.10.2016