26 декабря компания «ЭсБиЭр Групп» стала победителем «голландских аукционов» на право строить доступное жилье в Армавире на участках 49, 20 и 9 га. В пятницу, 27 декабря, фирма получила на торгах право строить 200 тыс м2 малоэтажного жилья в Елизаветинской. «ЭсБиЭр Групп» признана победителем аукциона на застройку 103 га в ст. Елизаветинской как участник, «предложивший цену продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, в размере 34 015 (тридцать четыре тысячи пятнадцать) рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения», — говорится в извещении об итогах торгов на сайте РЖС. На этом участке компания-победитель должна возвести 200 тыс м2 жилья, из них 68,9 тыс м2 продать по фиксированной цене – до 34 тыс. рублей за м2. В извещении об итогах торгов не говорится о цене, которую заплатит победитель за землю в Елизаветинской, но ранее фонд РЖС сообщал, что намерен сдать этот объект застройщику на 10 лет с арендной ставкой по 22,9 рублей за м2 в год. Ранее, эксперт рынка недвижимости Евгений Панасенко прогнозировал, что эта земля может не найти желающих забрать ее на аукционе. «Недвижимость в Елизаветинской не пользуется популярностью, — объясняет специалист, — я сомневаюсь, что застройщик продаст такой объем жилья в этом районе». По словам исполнительного директора «АЯКС-риэлт» Натальи Глебовой, 34 тыс. рублей за 1 м2 на этапе строительства – дорого для этого места. «Однако, если речь идет о цене за готовую квартиру – это нормально», — отметила она. ООО «ЭсБиЭр Групп» зарегистрировано в Москве с 2009 г. Основные виды деятельности компании: строительство, научные исследования и разработки, оптовая торговля, согласно данным единому государственному реестру юридических лиц. В Армавире компания застроит 78 га жильем эконом-класса. На участке 49 га компания возведет 140 тыс м2 малоэтажного жилья и продаст 70 % квартир по той же фиксированной цене – 34 015 рубля/м2. За этот земельный участок компания заплатит арендную ставку в размере 2,7 млн рублей, в том числе НДС 18%. Земельные участки на 20 и 9 га в Армавире компания получила в безвозмездное пользование. Здесь «ЭсБиЭр Групп» должна построить 100 % жилья эконом-класса, которое продаст по такой же фиксированной цене. Справка: Фонд РЖС создан в 2008 г. на основании Федерального Закона № 161-ФЗ. Задачи организации — содействие развитию рынка жилья экономического класса. Фонд является владельцем земли, которую выставляет на аукционы. «Голландские аукционы» — торги, в ходе которых объявляется самая высокая цена на продаваемый товар, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель. «Деловая газета. Юг» — новости Краснодарского края