Жилой комплекс расположится в районе пересечения ул. Красных Партизан и Западного обхода. Компания намерена построить 9 кирпично-монолитных домов на участке в 67, 3 тыс м2, — рассказала «Деловой газете» Юлия Андреева, менеджер отдела продаж компании. Первая очередь жилого комплекса состоит из трех восьмиэтажных домов, в цоколе – технический этаж. Застройщик планирует сдать жилье с предчистовой отделкой в IV кв. 2015 г. Строительство второй очереди намечено на март 2015 г. Квартиры-смарты продавались в компании по цене от 630 тыс рублей: их продали за две недели. Однокомнатные квартиры площадью 27,7 м2 предлагаются от 925 тыс рублей, двухкомнатные – от 1,56 млн рублей тыс рублей, трехкомнатные – от 2, 71 млн рублей. «Предложение адресовано людям, которые покупают первое жилье в своей жизни», — сообщается на сайте компании. Ранее гендиректор ОАО «Агентство Развития Краснодарского края» Дмитрий Гузик прогнозировал сосредоточение строительства в районе краснодарского Западного Обхода. «В городе два перспективных района для будущего развития. Первый – это север и северо-восток: район ул. Дзержинского и ТРЦ «Красная Площадь», ул. Московская. Второй – район Западного обхода. В ближайшие годы здесь сконцентрируются основные строительные площадки», — отметил он. В районе Западного обхода возводится несколько жилых комплексов. ЖК «Спортивная деревня»: инвестор ООО СИК «Девелопмент-Юг». Участок в 23 га находится в собственности у компании. Инвестор собирается построить 300 тыс м2 жилья. Этажность домов – 9 и 12. Формат – эконом-класс. В этом же районе реализовывается проект по строительству ЖК «Европея»: на форуме «Сочи-2013″ ЗАО «Немецкая деревня», входящее в группу компаний «Европа-Инвест», подписала соглашение с администрацией Краснодара о строительстве жилых районов на площади 577 га. В компании собраются пристроить к «Немецкой деревне» «Данию», «Италию», «Грецию» и другие районы. Руслан Юрков, директор агентства недвижимости «Century 21 Партнер Риэлти» считает, что краснодарский рынок жилья близится к профициту, но спрос на квартиры формата «доступное жилье» сохранится на высоком уровне в ближайшие пять лет. «Неспроста государство разрабатывает программы по строительству недорогого жилья, спрос на такие квартиры не удовлетворен, его нужно восполнять», — говорит эксперт. Речь идет о программе Минстроя РФ «Жилье для российской семьи». Ведомство разработало масштабный проект строительства к 2017 году 25 млн м2 дешевого и непритязательного жилья по 30 тыс. рублей за 1 м2. Пока программа находится на доработке. Проект предлагает инвесторам строить квартиры метражом 18 м2, включая кухню 4 м2. В 2014 г. планируется сдача 1,1 млн м2 жилья в Краснодаре. В прошлом, 2013 г. в Краснодаре сдано в эксплуатацию 1,3 млн м2, а на первичном рынке продано 18,5 тыс. квартир, на вторичном — 21,6 тыс. квартир. 30% новых квартир приобретается в инвестиционных целях, до 15% квартир приобретается в ипотеку, по данным участников рынка. ООО «Семья» зарегистрировано в качестве юридического лица «01″ октября 2013 г. в Краснодаре. Учредитель компании и собственник земельного участка, на котором ведется строительство — Воруков Руслан Рамазанович. По даным ЕГРЮЛ учредитель также является директором краснодарской организации ООО «Русагропродукт» (оптовая торговля сельхозпродукцией). По словам представителя отдела продаж компании – этот жилой комплекс – первый строительный проект инвестора.