Услуга Trade-In работает в агентстве недвижимости ООО «Девелопмент-Юг» с середины мая 2014 г. Сейчас оценку своих квартир прошли 10 собственников, четыре квартиры уже проданы, примерно 30 заявок находится на рассмотрении у риэлторов корпорации, — сообщил директор Юрий Кравчишин, директор агентства по недвижимости. «Trade-in придумал один из сотрудников агентства – Андрей Бондарь во время еженедельного мозгового штурма, — рассказал Юрий Кравчишин. – Эта услуга поможет повысить продажи вторичной недвижимости на 20 %». «За лето мы собираемся продать около 100 квартир по системе trade-in, что увеличит продажи квартир в наших новостройках на 10 %, — добавил Михаил Попенко, вице-президент строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг». Схема Trade-in выглядит следующим образом: клиент выбирает квартиру от «Девелопмент-Юг», заключает эксклюзивный договор на продажу старой квартиры, вносит первоначальную сумму за покупку новой квартиры в размере 500 тыс рублей, а оставшуюся сумму добавляет после продажи старой квартиры. Компания гарантирует продажу объекта в течение трех месяцев. Однако, в trade-in есть подводные камни, признают представители корпорации: часть клиентов не сходится по цене с агентством недвижимости (риэлторы могут оценить жилье ниже, чем ожидал клиент). По словам Михаила Попенко, срок действия проекта пока не установлен, возможно, эта услуга станет работать в компании на постоянной основе. «Trade-in недвижимости – новая услуга в Краснодаре, пока сложно оценить ее с точки зрения выгоды для застройщика, — говорит Максим Ясенецкий, директор краснодарского представительства ОАО «Группа компаний АРС». — Однозначно, этой работой должно заниматься отдельное подразделение в компании, что актуально для крупных застройщиков, которые предлагают сразу квартиры в нескольких домах. Застройщикам, которые возводят штучные объекты, нет смысла создавать такое подразделение. Если у «Девелопмент-Юг» хорошо пойдет этот проект, думаю, к ним станут обращаться застройщики, в том числе и наша компания, за trade-in». Справка: Услуга Trade-in распространена в автомобильном бизнесе (замена старого авто на новое с доплатой), в 2011 г. федеральные деловые СМИ начали писать о тенденции появления Trade-in в московских риелторских фирмах, но отмечали, что менее 5 % агенств по недвижимости запустили эту услугу. По данным участников рынка продажи жилья, опрошенных ДГ, в Краснодаре trade-in впервые внедрил «Девелопмент-Юг». Деловая газета.Юг, новости Краснодара и Краснодарского края