Руководитель проекта ООО «Дирекция СОТ» Александр Шкитенков подтвердил «Деловой газете» участие в государственной программе «Жилье для российской семьи», разработанной министерством строительства РФ. Старт строительства намечен на июль 2014 г., 1,9 млн м2 жилья (48 тыс квартир) девелопер должен сдать к концу 2017 г. Квартиры, которые в народе уже окрестили «путинками», будут продаваться по цене 30 тыс рублей за м2. По данным Александра Шкитенкова, этот проект станет рентабельным для застройщика, за счет большого объема строительства. Строительство жилья по программе Минстроя развернется на площади 277 га. Всего «Дирекция СОТ» планирует построить 4,1 млн м2 жилья в поселке Пригородном в ближайшие 15 лет (до 2013 г.): это трех–, пяти– и семиэтажные дома. У застройщика есть участок на 758 га в поселке Пригородном в собственности. Соглашение о проекте с администрацией Краснодара ООО «Дирекция СОТ» заключило на форуме «Сочи–2013″. Планируется, что на всей территории разместятся жилая, коммерческая, промышленная и парковая зоны. Под коммерцию отдано 100 га. В этой зоне должны расположиться: финансовый и бизнес–центр с концертным залом и гостиницей, офисные и торгово–развлекательные центры, спортивные объекты, велосипедные дорожки, терренкуры, театр и музей, наукоград, говорится на сайте компании. «Когда мы подписывали соглашение о реализации проекта, мы планировали вступить в программу «Жилье для российской семьи», тогда Минстрой начал продумывать ее концепцию», — поделился Александр Шкитенков. Программа «Жилье для российской семьи» предполагает строительство домов с квартирами минимальным метражом 18 м2, включая кухню 4 м2, их будут продавать семьям, которые подтвердят необходимость улучшения своих жилищных условий. Девелоперы должны будут реализовывать такое жилье по расценкам 30 тыс. рублей за 1 м2 не менее, чем в 50% сданного ими объекта. Таким образом, самая дешевая однокомнатная квартира обойдется покупателю чуть дороже полумиллиона рублей. Всего в рамках программы хотят построить 25 млн м2 квартир в России. Справка о компании: Согласно базе данных «СПАРК–Интерфакс», ООО «Дирекция СОТ» создано в Краснодаре в 2002 г. и принадлежит трем частным лицам. На сайте ООО говорится, что фирма организована в 1998 г. и занимается оптовой торговлей стройматериалами, внешнеэкономической деятельностью, сдачей в аренду объектов недвижимости. В компании сообщили, что ее основной владелец —Борис Хакуй. Ему принадлежит 80% компании, также в его собственности участок, отведенный под краснодарский проект. У «Дирекции СОТ» четыре «дочки»: ООО «Эко–Строй» (услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализованию и приемке сточных вод на территории Краснодара и Крымского района); ООО «Управляющая компания «Эко–Строй» (содержание и ремонт жилого фонда); ООО «КУБ–С» (строительство и содержание инженерной инфраструктуры в поселке Пригородном и Майкопе); ООО «КУБ–М» — (возведение жилых и коммерческих помещений на территории Республики Адыгея). Рынок жилья В 2014 г. планируется сдача 1,1 млн м2 жилья в Краснодаре. В прошлом, 2013 г. в Краснодаре сдано в эксплуатацию 1,3 млн м2, а на первичном рынке продано 18,5 тыс. квартир, на вторичном — 21,6 тыс. квартир. 30% новых квартир приобретается в инвестиционных целях, до 15% квартир приобретается в ипотеку, по данным участников рынка. Деловая газета.Юг, новости Краснодара и Краснодарского края