Семиэтажный бизнес-центр площадью 3,5 тыс м2 готовится к открытию в сентябре 2014 г. Название пока не придумано. Инвестор и владелец БЦ – краснодарский предприниматель, имя которого держится в тайне. Земельный участок, на котором построен БЦ у него в собственности. Управляющая компания – RDC (строит ТЦ «Лето», управляет бизнес-центром AVM на Уральской). Офисы сдадут в предчистовой отделке. По оценкам независимых экспертов, стоимость строительства такого БЦ составляет до 200 млн рублей. Как рассказал «Деловой газете» Роман Логачев, руководитель проектов направления «коммерческая недвижимость» RDC, ожидается, что в первый год заполняемость этого БЦ составит 75 %. Средняя заполняемость новых офисных центров, построенных в Краснодаре последние пять лет, составляет 50-70 %. По данным Бориса Дровалева, руководителя отдела коммерческой недвижимости риелторской фирмы «Партнер», офисные центры класса В и В+ занимают 35 % рынка, БЦ класса С занимают около 60% от всего предложения, а на офисы класса А приходится около 5%. Классификация офисных зданий в Краснодаре А — бизнес–центры в новых зданиях с евроремонтом. В Краснодаре это: «Центр Международной Торговли — Краснодар» и МКЦ «Кристалл». B+ — бизнес–класс. Уступают элитным из класса А по одному–двум показателям, например, по количеству парковок. Это Grand Plaza, «Карасунский», БЦ «Девелопмент–Юг». В — средний класс. Бизнес–центры, расположенные в новых зданиях с недорогой отделкой. Предусмотрена наземная парковка. В Краснодаре это: Green House, Olympic Plaza, «Аскона», «Венский дом», коммерческо–деловой центр IQ, Деловой центр на ул. Красной, 154 и бизнес–центр «Оскар». С — эконом–класс. Офисные центры, расположенные в помещениях, в которых инфраструктура отвечает минимальным требованиям. К таким офисным зданиям можно отнести небольшие БЦ или офисные площади в жилых домах и в историческом центре Краснодара. (данные «Гильдии управляющих и девелоперов»). Деловая газета.Юг, новости Краснодара и Краснодарского края