По данным Росстата, Краснодарский край вышел в первом полугодии 2015 года на первое место в России по объемам ввода в эксплуатацию жилья. Рост составил по сравнению с прошлым годом 20%, показатель вырос до 2,538 миллиона квадратных метров. На регион приходится 7,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России Ранее лидером была Московская область, которая спустилась на второе место. По данным ведомства, на нее приходится 6,3% от построенных и сданных в стране квадратных метров, а это 2,143 миллиона квадратных метров. «Недвижка» пережила кризис В Краснодарском крае за первое полугодие 2015 года построили недвижимости на 103,6 млрд. рублей, что на 19,1% меньше, чем в прошлом году. «Из общего объема работ организациями, не относящимися к субъектам малого предпринимательства, за период с начала года выполнено работ на 51,3 млрд. рублей, что составляет 99,4% к объему января-июня 2014 года. Основная часть работ выполнена в г. Краснодаре (21,8% от общего объема работ), г. Анапе (16,7), г. Новороссийске (11,7%).» — сообщает Краснодарстат. На строительство зданий и сооружений приходилось 92,2% от общего объема работ. В Краснодарском крае темпы строительства снижаются, по итогам первого полугодия застройщики построили на 20% больше жилья, чем годом ранее. С рынка могут уйти те девелоперы, которым не хватит средств на развитие. По данным Краснодарстата, в январе-июне 2015 застройщики построили в краю 29,6 тыс. квартир общей площадью 2537,8 тыс. кв. метров, что на 20,2% больше по сравнению с первым полугодием 2014 года. По итогам пяти месяцев 2015 года в регионе построили на 35,5% жилья больше, чем годом ранее, с января по март 2015 года в регионе построили 25,5 тыс. квартир общей площадью 2170,8 тыс. кв. метров. Строительная отрасль Краснодарского края пережила кризис лучше, чем ожидалось, и девелоперские компании не заморозили проекты. Но специалисты отрасли считают, что на рынке недвижимости кризис разразится к концу года, когда застройщики исчерпают запасы и не смогут воспользоваться заемными средствами из-за высоких ставок. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.
Минерально-химическая компания «ЕвроХим» входит в десятку крупнейших агрохимических компаний в мире. Она объединяет активы по добыче сырья, производству удобрений, логистические и сбытовые сети. В начале 2015 г ЕвроХим выкупил акции Астраханской нефтегазовой компании - бы вшей лицензиатом правобережной части Астраханского ГКМ.
В конце 2014 г. в СМИ прошла информация о том, что АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (принадлежит членам семьи главы Минсельхоза РФ и бывшего губернатора Кубани Александра Ткачева) приобрело сельхозактивы агрохолдинга Valinor Group. А именно — земли под растениеводство в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском крае. После назначения Александра Ткачева на пост главы Минсельхоза, весной 2015 г., в Интернете появился мем: карта России, на которой крупными буквами написано «Агрокомплекс». Компания продолжила расширение. В июле 2015 г. стало известно, что «Агрокомплекс» купил «Краснодарскую птицефабрику» в Лорисе, которая обанкротилась в 2012 г. Стоимость сделки не разглашается. До банкротства на фабрике менялось руководство. Новые управляющие сделали ставку на сотрудничество с торговыми сетями и попали в невыгодные условия. Другие игроки рынка отмечали, что банкротство произошло из-за неверной хозяйственной политики. Сумма сделки не разглашается. Сейчас птицефабрику восстанавливают, в 2015 г. здесь планируется произвести 6 млн яиц, в планах выйти на прежние объемы в 242 млн яиц к 2017 г. Ранее «Краснодарская птицефабрика» занимала 20 % рынка. Сейчас в крае дефицит яйца, этот продукт ввозится в торговые сети из соседних и дальних регионов РФ. От Александра Ткачева ожидают мощное лоббирование интересов агропроизводителей – ведь он хорошо мотивирован. Нужно учитывать, что «Агрокомплекс» — это крупный бизнес. Если сейчас чиновники сосредоточатся на развитии крупных агрохолдингов, то в незавидном положении останутся небольшие фермеры. Власти на всех уровнях высказывают мнения о том, что нужно развивать малое фермерство. Небольшие аграрии в Краснодарском крае испытывают проблемы со сбытом из-за отсутствия логистических центров, хранилищ, трудностей с поставками в торговые сети. Сейчас малые и средние фермеры не могут получить кредиты на развитие, т.к. банки ужесточили требования к аграриям после начала кризиса в декабре 2014 г. К тому же процентные ставки на займы теперь труднодоступны. Владимир Мхитарян, директор АО «Птицефабрика «Новороссийск» Рынок укрупняется – это общая и мировая тенденция. Монстры преобладают, а мелкие и средние производители занимают небольшую нишу. Если «Агрокомплекс» не будет расти, придут другие. Пока в сельском хозяйстве нет жесткой конкуренции между производителями, т.к. по многим направлениям в регионе есть дефицит. Например, производство яйца. К нам возят яйцо из других регионов, даже с Севера России. Увеличим местное производство – снизим долю привозного яйца. Краснодарская птицефабрика, которую купил «Агрокомплекс», нуждается в серьезной модернизации – там устаревшее оборудование, возможно, придется переделывать или строить новые цеха. Неоспоримый плюс – возможность выпуска жидких яйцепродуктов, на фабрике есть инфраструктура для такого производства. Думаю, что сейчас «Агрокомплекс» сосредоточится на подъеме этой птицефабрики в Лорисе. Петр Мануйлов, ООО «Марка» (свиноводство и птицеводство) «Агрокомплекс» расширил самые «оборотистые» виды агробизнеса – растениеводство, птицеводство. Земля окупается быстро, зернопроизводство – один из самых рентабельных направлений. Птицеводство – бройлеры растут за 42 дня. На втором месте по быстрым оборотам – свиноводство. Поросята растут до 5,5 месяцев. Мясные коровы – уже несколько лет. Не думаю, что «Агрокомплекс» возьмется за виноделие, здесь прибыль идет долго. Садоводство – тоже долгие деньги. Понятно, что компания укрупняется. Сегодня у нас два основных монстра рынка – «Агрохолдинг» Дерипаски и «Агрокомплекс». Я против укрупнения, т.к. крупные игроки выдавливают с рынка малых и средних предпринимателей, а в итоге исчезает сельский уклад жизни. Люди уезжают из станиц в «не резиновые» города. В итоге перенаселенность областных и краевых центров, пустующие земли в селе. В Германии, например, законодательно нельзя стать крупным землевладельцем, там развита поддержка малых фермеров. Александр Миндра, глава Ассоциации прудового рыбоводства в Краснодарском крае Рыбоводство никогда не выхывало интерес у семьи Ткачева и, думаю, что на этом рынке их ждать не стоит. Рыба растет три года. Направление сложное, в законодательной базе – пробелы. Есть более выгодные направления, которые и развивает «Агрокомплекс». Укрупнение аграрного бизнеса – это общемировая тенденция. Только в большом мире все аграрии мирно уживаются вместе. В России – нет. Некоторые фермеры не доверяют «Агрокомплексу» после того, как в 2012 г. вспышка АЧС уничтожила свиней практически во всех хозяйствах, кроме монстров рынка.
Главная задача приложения – упростить человеку с личным автомобилем переправу в Крым на пароме. Напомним, что мобильное приложение «Крым Паром» бесплатное и позволяет пользователям следить за движением паромов в реальном времени. Помимо паромов на карту приложения нанесены метки, полезные в дороге: АЗС, посты ДПС, зоны досмотра, накопители. Для постоянного обмена информации между ожидающими есть возможность общаться с другими водителями в чате приложения. Кроме того, в приложении доступны новости и отзывы о работе Керченской паромной переправы. Мобильное приложение «Крым Паром» доступно для бесплатного скачивания в App Store и Google Play. Разработчиком приложения выступила команда Всероссийского автомобильного портала drom.ru.
КабМин Украины по разным программам дает из госбюджета 600 млн грн на восстановление Донбасса, еще 300 млн евро - немецкий банк KfW и 200 млн евро - Европейский инвестиционный банк. Об этом поведал 23 июля 2015 г вице-премьер Г. Зубко на коллегии по выполнению программы деятельности Кабинета министров, коалиционного соглашения, стратегии устойчивого развития Украина-2020 . В апреле 2015 г Г.Зубко заявлял в рамках панельной дискуссии »Восстановление пострадавших в конфликте регионов» в рамках Международной конференции в поддержку Украины в г Киеве, о необходимых для восстановления Донбасса 1,5 млрд долл США. Речь шла об инфраструктуре, системах жизнеобеспечения и социальной составляющей. В помощи нуждаются Донецкая и Луганская области, находящиеся по контролем Украины, а также Харьковская, и Днепропетровская области, куда выехали переселенцы с Донбасса, говаривал он, не упоминая ДНР и ЛНР. В июне 2015 г по этому вопросу на подконтрольные территории Донбасса высаживался десант украинских министров. В апреле 2015 г А.Яценюк заявлял, что Украина недополучила порядка 3 млрд долл США налоговых сборов от потери контроля над территориями Донбасса. А ДНР и ЛНР, тоже являющиеся Донбассом, Украина продолжает обстреливать, хотя интенсивность боестолкновений после подписания минских соглашений существенно снизилась. Информации о том, что Европа дает средства на восстановление разрушенной инфраструктуры ДНР и ЛНР пока нет. Более того, ОБСЕ в последнее время слишком вяло фиксирует эти разрушения, вынуждая этим жителей республик к активным акциям против ОБСЕ. По оценке Украины, на Донбассе разрушено более 1,5 тыс объектов железной дороги, 1,5 тыс км автодорог, 33 моста и путепроводы длиной в 3 км. Общая сумма убытков от разрушений объектов инфраструктуры составила около 5 млрд. грн. Сводка 23 июля 2015 г. Удалось отбить атаки ВС Украины: -на Горловку -в районе нп Дзержинск, Майорск , Новогородское ; — на г Донецк (Путиловка, Киевский и Куйбышевский районы, поселок шахты Октябрьской) - в районе донецкого аэропорта; — на г Донецк в районе г Авдеевка; — районе нп Пески красноармейского направления; — на Марьинском направлении. Обстреляны Петровский и Кировский районы г Донецка. Боестолкновения приводят к очередным разрушениям в ДНР и ЛНР. Если это украинская земля, то зачем разрушать ее инфраструктуру? Если это не украинская земля, то почем у молчит старушка Европа? Обсудить на Форуме
Прием заявлений и выплата возмещения вкладчикам «Геленджик-Банка», которые на день наступления страхового случая имели счета (вклады), открытые для предпринимательской деятельности, начнутся 31 июля 2015 года. Приём заявлений и выплата возмещений будут осуществляться уполномоченными подразделениями ОАО «Крайинвестбанк», сообщила ДГ пресс-служба компании. Предельный размер страхового возмещения по вкладам составляет 1,4 млн рублей. Подробная информация о месте, времени, форме и порядке приема заявлений будет размещена 30 июля 2015 года на сайте АСВ (www.asv.org.ru) и 31 июля 2015 года в газете «Кубанские новости». С 17 июля 2015 года Банк России отзывал лицензию на осуществление банковских операций у ПАО «Геленджик-Банк». Как отмечается в сообщении регулятора, причиной послужило нарушение финансовой компанией федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, а также нормативных актов Банка России. В организации назначена временная администрация до момента назначения конкурсного управляющего или ликвидатора. Справка: По данным портала banki.ru в ноябре 1990 года ТОО «КБ «Геленджик-Банк» было преобразовано в ОАО «Геленджик-Банк». С марта 2005 года фининститут является участником системы страхования вкладов. В сентябре 2007 года ОАО «АКБ «Связь-Банк» завершил сделку по приобретению 100% акций ОАО «Геленджик-Банка» в целях усиления своего присутствия в Краснодарском крае. Однако уже в августе 2011 года Связь-Банк оформил сделку по продаже 100% акций банка шести физическим лицам с равными долями участия. Согласно данным отчетности по РСБУ, по итогам 2014 года банком получена прибыль в размере 23,5 млн рублей (по итогам 2013 года — 2,9 млн рублей). За 4 месяца 2015 года банк понес убыток в размере 10,6 млн рублей.
»В течение ближайших двух недель будут открыты продажи ещё в двух домах: литер 9 и 10 (9 и 17 этажей соответственно). Мы видим спрос как со стороны жителей Батайска, так и тех, кто живёт в областном центре», — добавил Игорь Мищенко, директор ООО «Ростов-Девелопмент». На церемонии закладки первого камня ЖК «Южный берег» присутствовали около 250 человек: топ-менеджеры корпорации, представители областной и городской администраций, риелторы, журналисты и потенциальные покупатели квартир. Это мероприятие обозначило старт целого ряда крупных проектов «Девелопмент-Юг» в Ростовской области. «В 2015 г. планируем выйти ещё на два объекта. Помимо Батайска, который мы рассматриваем как часть Ростовской агломерации, нам интересны другие крупные города региона. В ближайших планах — строительство жилых комплексов в Аксайском районе и в Ростове-на-Дону», — уточнил Игорь Мищенко. Как сообщалось ранее, корпорация «Девелопмент-Юг» построит в Батайске ЖК «Южный берег» стоимостью около 2 млрд рублей. На территории 3,4 га в рамках первой очереди возведут 50 тыс. кв. м. жилья комфорт-класса: 8 монолитно-каркасных домов высотностью 9 и 17 этажей. Там будут проживать 2 тыс. человек.Сдача первого девятиэтажного дома запланирована на второе полугодие 2016 г. На возведение ЖК «Южный берег» потребуется три года, проект планируется завершить в 2018 г. О компании: ООО СИК «Девелопмент-Юг» (Краснодар) основано в 1995 года. Ключевое направление деятельности— возведение жилья. На сегодняшний день корпорация сдала в эксплуатацию уже 55 домов общей площадью свыше 1 млн кв м. У корпорации есть объекты в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Перми.
Руководство МГТУ обсудило с представителями Роснефти перспективы долгосрочного сотрудничества в области подготовки кадров и научных исследований для арктических проектов, планируемых к реализации на территории Мурманской области. Для того чтобы конкретизировать работу было принято решение разработать дорожную карту, детализирующую перечень мероприятий на краткосрочный (до конца 2015 г) и среднесрочный (3 г) периоды. По мнению экспертов Роснефти, их интересуют долгосрочные и комплексные отношения. Была высказана надежда, что в лице МГТУ они получат надежного и компетентного партнера. По словам ректора МГТУ С.Агаркова, университет накопил достаточный опыт в области подготовки кадров инженерно-технического профиля, учитывающего северную (арктическую) специфику хозяйствования, но чтобы двигаться дальше и отвечать современным требованиям, необходимы серьезные вложения в научную и учебно-лабораторную базу. По его мнению, наука - это главный генератор современного образования, особенно, когда речь идет об арктической экономике, где инновационность и высокотехнологичность являются ключевыми факторами устойчивого развития. Стороны договорились о следующей встрече уже на подписании соглашения о стратегическом партнерстве, проект которого был представлен сегодня на обсуждение. На протяжении нескольких лет Роснефть и ее дочерние общества тесно сотрудничает более чем с 26 ведущими вузами страны, среди которых МГУ имени М.В. Ломоносова, РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, Дальневосточный Федеральный Университет и др. На 1 января 2015 г компания является владельцем 467 патентов на изобретения и полезные модели и свидетельств о государственной регистрации ПО. Обсудить на Форуме
Алексей Пшеничный, учредитель сети спортивных магазинов «Высшая Лига» Сейчас главное ограничение в инвестициях — низкий уровень потребительских настроений гостей и жителей региона. Усугубляет ситуацию высокая стоимость денег в кредитных организациях, таким образом отдача на вложения не соответствует обычным нормативным требованиям инверторов. При этом рынок имеет не заполненные ниши и мы хотим быть активными в их заполнении. Так мы ищем возможность открытия двух специализированных магазинов в Краснодаре и, возможно в Москве. Желание улучшить инвестиционный климат регион безусловно благое, но я не представляю, как региональная власть может повлиять на потребительские настроения и банковскую политику. Николай Починок, учредитель и директор ООО «Аквадар» (производство осетровой икры) Законодательство в России меняется постоянно, приходится подстраиваться. Думаю, лучшее, что может сделать региональная власть – не мешать частыми нововведениями. Что касается нашего проекта – сейчас мы пытаемся получить энергомощности от «КубаньЭнерго».Изначально мы рассчитывали на подключение к ближайшей точке и сумме в 300 тыс рублей, а компания говорит, что нужно тянуть отдельную линию, и это уже другие деньги. В банки мы даже не обращались – это пустая трата времени. Насколько мне известно, ни один банк не кредитует аквакультуру. Производство планируем запустить осенью 2015 г., объем инвестиций – более 30 млн рублей, источник средств – собственные и соинвесторов. Эдуард Юрьев, директор НПО «Вертекс» (выпуск оборудования для нефтегазовой промышленности) В Краснодарском крае нужно развивать традиционные направления –сельское хозяйство и туризм. Если аграрии развивают некоторые рентабельные направления, то промышленники закрываются – это касается Завода им. Седина, Компрессорного завода. Предприятия нуждаются в налоговых льготах и помощи в привлечении специалистов из других регионов. На Кубани не хватает квалифицированных инженерных кадров, это я знаю по опыту своего производства. Наша компания продолжает инвестировать средства – у нас два новых производственных линии. Толчок для вложений – это спрос на рынке. Анна Губенко, учредитель рекламной фирмы «Медиатрон» В этом году мы продолжаем инвестировать в развитие, но не в том объеме, который запланировали до кризиса. Направим часть денег в участие в торгах по наружной рекламе. Власть может помочь предпринимателям налоговыми льготами, субсидиями, любыми другими реальными действиями. В поддержке нуждается малый и средний бизнес. Вячеслав Дрига, учредитель торговой сети минимаркетов «Бодрисар», «Рыбачка Соня», «Хмельная Лавка». Региональная власть не должна мешать — это лучшая помощь предпринимателям. Например, недавно в рамках нововведений о благоустройстве города у нас сняли вывеску с магазина. Без предупреждений, неожиданно. В этом году мы продолжаем инвестировать – уже запустили новые минимаркеты «Рыбачка Соня» и «Хмельная лавка», сейчас готовимся открыть цех по производству чипсов. В этом году мы поедем на форум «Сочи-2015″, попробуем найти там деловых партнеров. Думаю, что такие мероприятия должны проходить чаще, пусть и на локальном, городском уровне. Нужны площадки, где чиновники встречаются с инвесторами и где бизнесмены могут общаться и знакомиться. Владимир Мартышин, владелец и управляющий партнер торговой сети «ЭКОДОМ» Что может сделать региональная власть для привлечения инвестиций? Думаю, что в сегменте крупного и среднего бизнеса — ничего. Эти инвесторы уходят не из-за неверных действий местных чиновников, а из-за кризиса доверия к государственному управлению, падающего потребительского спроса, введению санкций. Региональные власти могут спасти мелкий бизнес. Небольшие предприниматели пострадали из-за ограничений в местах торговли, из-за таких как ужесточение требований к рекламе, сокращению нестационарных мест, или мест, которые, якобы, портят внешний вид города. Сложность в том, что местные чиновники обложены федеральными законами, согласно которым и действуют. Чтобы помочь малому бизнесу придется принимать новые законы или даже нарушать существующие законы, на что они могут и не пойти. Меня радует, что в команду губернатора приходят молодые, они могут увидеть нестандартные пути. Максим Ясенецкий, руководитель обособленного подразделения ООО «ФСК «Развитие» (строительство ЖК «На Красной» и ЖК «Море-Молл» в Ольгинке) Уход иностранных инвесторов – это хороший стимул для местных бизнесменов занять свободные ниши. Предприниматели не должны ждать чего-то от чиновников: например, мы продолжаем инвестировать в свои проекты, у нас запускается два жилых комплекса. От власти хотелось бы больше понимания и скорости в действиях. Для примера возьмем запуск строительства стандартного многоквартирного жилого комплекса в Краснодаре. От старта проекта до получения разрешения на строительство проходит 1-1,5 года. Много времени тратится на согласование. Если организовать работу с застройщиками по принципу «единого окна», то время можно сократить в два раза. Думаю, что сейчас время для создания проектов в формате государственного (муниципального) частного партнерства. Когда власть несет ответственность наравне с бизнесом. Максим Григорьев, управляющий Южной дирекцией юридической фирмы »VEGAS LEX» Региональная власть должна обратить внимание на слабые места в инфраструктуре. Сейчас в Краснодарском крае есть дефицит энергоресурсов, а это тормозит развитие производства, строительство и многие другие секторы реальной экономики. Сейчас некоторые инвесторы заявляют о планах по созданию промышленных парков – им нужна хорошая энергобаза под проекты. Инвестиции в экономику Краснодарского края 2014 г. – 639 млрд рублей 2015 г. – 500 млрд рублей (прогноз) (по данным открытых источников) Структура инвестиционных вложений в 2014 г. Транспорт – 118 млрд руб. или 31,5% Производство нефтепродуктов – 76,5 млрд руб. или 20,4% Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта – 38,8 млрд руб. или 10,4% Гостиницы и рестораны – 37,9 млрд руб. или 10,1%
Однако, в тоже время, в регионе наблюдается тенденция роста заявленной работодателями заработной платы по большинству вакансий. В июле нынешнего года по 32 позициям предприятия заявляют большую зарплату, чем она была годом ранее, сообщила пресс-служба департамента труда и занятости населения Краснодарского края. Примерно на 1 000 больше в сравнении с июлем 2014 года работодатели готовы платить слесарям, трактористам, электромонтерам. Однако для ряда вакансий работодатели стали заявлять заработную плату меньше той, что они готовы были платить год назад. К примеру, резко сократилось зарплатное предложение для штукатуров. Если в июле прошлого года работодатели заявляли, что готовы в среднем платить им 22 740 рублей, а в апреле этого года даже 24 700, то в июле ситуация поменялась и средняя зарплата предлагаемая штукатурам снизилась до 18 тысяч рублей. Для специалистов и служащих заявляемая заработная плата также для одних специальностей выросла, а для других сократилась. Наблюдается общая тенденция к увеличению предлагаемой оплаты труда для врачей. Меньше работодатели готовы платить техникам, уровень заявляемой оплаты труда снизился на почти на 1500 рублей. Более чем на тысячу рублей организации урезали предложения для администраторов.