Рейтинговое агентство строительного комплекса оценило уровень конкуренции среди строительных компаний на российском рынке. Согласно исследованию организации, в 2015 году в РФ банкротами признали в пять раз больше юридических лиц, работающих в строительной сфере, чем в 2014 году – их число достигло 2,7 тыс. В 2016 году ситуация складывается не лучшим образом – падение продолжается, если в январе 2015 банкротами признали 92 компании, то в январе 2016 – уже 167. Агентство не дает данные по регионам, но по оценкам игроков рынка, массовых банкротств застройщиков на Кубани отмечено не было. Сегмент поддержало субсидирование, считает Вадим Камалов, директор ФРК «ЭТАЖИ-КРАСНОДАР». «Сегодня мы наблюдаем некоторую санацию рынка, это нормальный процесс, идет так называемое оздоровление. Уходят мелкие строительные компании, также страдают компании, которые не имеют достаточных финансовых резервов и поддержки банков, чтобы продолжать строительство, не имея поступлений от участников долевого строительства. В связи с этим мы наблюдаем достаточно серьезный ценовой демпинг, от проблемных компаний, но считаю, что это временное явление, законов экономики никто не отменял», — рассказал он ДГ. Рынок оживился Многие застройщики настроены оптимистично, покупатели активизировались в начале 2016 года. «Если сравнивать 2014 и 2015 год, то покупателей стало меньше, рынок недвижимости в начале 2015 года начал сжиматься, в основном это коснулось рынка вторичного жилья. Сейчас ситуация выправляется и мы видим возрастающую активность покупателей, вместе с этим продавцы начали снижать цены, что сразу же сказалось на росте числа сделок. В целом сейчас ситуация на рынке позитивная, по 2016 году мы допускаем небольшое снижение цен по вторичной недвижимости в пределах 5-10% и увеличение активности рынка в пределах 25-30%, но опять же — все зависит от внешних экономических факторов», — рассказал Вадим Камалов. Больной вопрос В нулевых массовые банкротства строительных компаний в Краснодарском крае привели к многолетним судебным тяжбам и многочисленным «недостроям». Всего, по данным администрации кубанской столицы, с 2004 по 2008-й г. от деятельности недобросовестных застройщиков в Краснодаре пострадали более 12 тыс. человек. Сейчас в городе насчитывается 34 проблемных дома. В 2014-2015 годах власти Кубани выделили из краевого бюджета на решение проблем обманутых дольщиков 270 млн рублей. На сегодня в крае 975 многоквартирных домов строится с привлечением денежных средств граждан и организаций. Их возводят 347 застройщиков. Справка: В Краснодарском крае в 2015 году сдали на 2,9% меньше жилья, чем в 2014 году. Объемы строительства жилья достигли в 2015 году 4,6 млн м2, по данным Краснодарстата. Строительные компании и застройщики, работающие в Краснодаре, в 2015 году сдали 2,6 млн м2, что на 10,4% больше чем в 2014 году. Объемы строительства частных домов сократились на 16% и составили около 2 млн м2. О банкротстве застройщиков: Сейчас на разных стадиях банкротства в Краснодарском крае находится 38 компаний-застройщиков. На сегодня в России насчитывается 42 тыс. обманутых дольщиков, по данным Минстроя. Это — 510 объектов. Ирина Силантьева, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Бизнес 17.03.2016