среда 25 января 19:00
Конкурс на закупку трамвая Краснодарское трамвайно-троллейбусное управление объявило 30 декабря. Согласно конкурсным документам, поставщик до конца января 2017 г. должен привезти в Краснодар трехсекционный низкопольный трамвай, а заказчик должен заплатить подрядчику 82 млн рублей в рассрочку мелкими переводами в период с июня 2017 по август 2020 года. Итоги конкурса должны подвести на этой неделе. Долги и убытки Судя по документации, речь идет о закупке трамвая Stadler 853 («Метелица»), разработанного швейцарской компанией StadlerRail, который выпускает в Белоруссии завод StadlerMinsk. Этот состав на 15 млн дороже трамвая «Витязь», который КТТУ в 2016 г. купило за 67 млн у компании «Транспортные системы» (Тверской вагоностроительный завод). Многим наблюдателям выбор предприятия показался странным, и дело не только в цене. Согласно итогам голосования жителей города, в котором приняли участие 8 тыс. человек, краснодарцы отдают предпочтение «Витязю» больше (51%), чем «Метелице» (49%). Выбор в пользу более дорогого транспорта выглядит тем более странным, что КТТУ уже много лет работает в убыток. Согласно отчетности компании, в 2011-2015 не было ни одного года, который предприятие закончилось бы в плюсе. Убыток ежегодно колебался от 38 млн до 374 млн рублей. При этом кредиторская задолженность управления за 2014–2015 годы выросла с 406 до 646 млн рублей. Данных за 2016 год нет. Недовольные общественники Как пишут в своем заявлении активисты движения «Городские решения», в минувшем году руководство КТТУ совместно с Тверским вагоностроительным заводом анонсировало сборку трамваев «Витязь», однако в конце года неожиданно решило закупить трамвай «Метелица». «Мы считаем, что «зоопарк» из разных моделей, особенно представленных в единственном экземпляре, не соответствует стратегическим интересам предприятия и чреват отрицательными последствиями для городского транспорта. Следует определиться с какой-то одной моделью трамвая и планомерно обновлять парк именно ею», — говорится в заявлении. Активисты просят КТТУ отменить конкурс на закупку «Метелицы», дождаться назначения нового руководителя (директор предприятия Алексей Князев уволился в январе) и утверждения стратегии по обновлению подвижного состава. Как сообщили «ДГ» в пресс-службе КТТУ, закупочная процедура продолжается, а в интересах требований процедуры закупки дополнительные комментарии и пояснения до завершения тендера предприятие дать не может. «Мы благодарим представителей общественности за конструктивные замечания. Они будут рассмотрены до момента подведения итогов закупочной процедуры», — отметили в КТТУ. О КТТУ: Подвижной состав КТТУ состоит из 267 вагонов, которые образуют двух- и трехсекционные трамваи, распределенные по двум депо (восточное и западное). Кроме того, у предприятия 141 автобус и 193 троллейбуса, которые приписаны к еще двум депо (троллейбусное депо № 1 и № 2). В каждом депо работает около 800-900 человек. С 2017 г. проезд в общественном транспорте Краснодара подорожал с 20 до 23 рублей. Услуги транспорта дорожали каждый год, начиная с 2012 года, когда проезд стоит 10 рублей. Однако это не помогло КТТУ начать получать прибыль. Бывший директор КТТУ Алексей Князев находился под следствием весной 2016 года. По данным правоохранителей, возглавляемое им предприятие удерживало налоги на доход физических лиц, выплачивая зарплату сотрудникам, однако не перечисляло их в ФНС. В результате сумма неуплаченных налогов выросла до 200 млн. Однако к осени Князев погасил эти долги, и уголовное дело прекратили. Как менялись выручка и убытки КТТУ, млн рублей Год Выручка Убыток 2011 1 501 –227 2012 1 457 –181 2013 1 924 –59 2014 2 115 –38 2015 2 189 –374 Александр Аликин «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Транспорт,Общество,Краснодар 25.01.2017
В Краснодарском крае с 24 января 2017 года вступает в силу постановление о тарифах за проезд по платным дорогам. Размер платы зависит от типа транспортного средства, наличия на дороге искусственных сооружений, а также от того, строилась ли дорога в рамках концессионных соглашений.
Одни используют жилье постоянно, другие — только во время отпуска. Кто-то и вовсе покупает недвижимость с целью сдавать ее приезжим и получать выгоду от удачного инвестирования. Из анализа предложений по продаже квартир в Сочи на портале Найдидом, средняя стоимость жилья в этом курортном городе — 7,2 млн рублей. Цены на жилье в Сочи по районам Город Сочи официально делится на четыре района — Адлерский, Хостинский, Лазаревский и Центральный. Каждый из этих районов имеет свои особенности, преимущества и слабые стороны. Соответственно и цены на недвижимость в этих частях Сочи существенно различаются. Адлерский район. Славится своими пляжами и развитой инфраструктурой. Самый известный микрорайон в этой части курорта — Красная Поляна, инвестиции в недвижимость которого считаются одними из наиболее перспективных в России. Стоимость новых домов здесь стартует со 145 тысяч рублей за квадратный метр. У потенциальных покупателей пользуются популярностью спальные микрорайоны Блиново и Голубые Дали. Они расположены в 3 километрах от моря, поэтому отличаются доступными ценами на жилье. Стоимость квартиры на вторичном рынке — от 80 тысяч рублей за квадратный метр. Хостинский район. В его состав входят участки, жилье на которых обходится по 150 тысяч рублей за метр квадратный. Именно столько стоят квартиры в домах возле парка «Дендрарий» и пансионата «Светлана». Но есть в этой части города и более доступные микрорайоны. Например, Кудепста. Это не самая благоустроенная часть Сочи, поэтому жилье здесь относительно доступно. Квартира на вторичном рынке обойдется в 80 тысяч рублей, а в новостройке — в 75 тысяч рублей за метр квадратный. Лазаревский район. Включает несколько поселков, самый большой среди которых — Лазаревский. Здесь высотные дома соседствуют со старыми пятиэтажками. От центра города поселок отделен 70 километрами серпантина. Именно поэтому цены на жилье здесь низкие. Чтобы стать владельцем квартиры в Лазаревском, нужно рассчитывать на 65 тысяч рублей за каждый ее квадратный метр. Центральный район. Самый дорогой в Сочи. Недвижимость здесь представлена в основном домами элит-класса, но есть и относительно недорогие варианты — например, на улицах Макаренко и Донская. Средняя стоимость жилья в Центральном районе Сочи — 89 тысяч рублей за метр квадратный. Ожидания экспертов Жилье в Сочи пользуется стабильным спросом, и ожидать снижения цен на него в ближайшее время не приходится. Тем не менее, и резкого подорожания на рынке недвижимости эксперты не прогнозируют. По мнению специалистовnesiditsa.ru, стоимость квартир в Сочи и дальше будет повышаться неспешными темпами, должным образом реагируя на уровень инфляции и общую экономическую ситуацию в стране. Теги: 24.01.2017
В план жилого комплекса включены 6 очередей строительства: семи-, восьми-, девяти- и 16-этажные дома. Строительство уже началось, сдача первой очереди запланирована на IV квартал 2018 года. По информации застройщика, проект комплекса разработан по современным европейским стандартам. Его особенности – зелёные дворы без машин (предусмотрен многоуровневый паркинг, а также машино-места по периметру комплекса), три уровня безопасности, «умные» планировки квартир, игровые площадки нового поколения, детские развивающие центры и школа со спортивным стадионом. Всего будет возведено 14 домов на 3 тыс. квартир. — Названием «Южане» мы хотели передать свое понимание жизни на юге и самобытность нашего региона как для тех, кто уже живет здесь, так и для тех, кто планирует сюда переехать. Мы считаем, что жизнь на юге должна быть солнечной и яркой, во дворах должна быть зелень, рядом должно быть все необходимое для жизни — как торгово-развлекательная, так и социальная инфраструктура, а отношения должны быть добрососедскими. Всё это мы воплотим в нашем новом проекте, —подчеркнул генеральный директор СК «Неометрия» Борис Юнанов. В шаговой доступности от комплекса находятся торговый центр «Западный», гипермаркеты «Лента» и «Магнит» и автозаправочная станция. В 2018 году начнется строительство муниципальной школы на 1 тыс. 100 мест и дошкольного учреждения. По мнению экспертов, ЖК «Южане» будет востребован. — При выборе недвижимости покупатели, как правило, ориентируются на репутацию застройщика, сроки строительства, инфраструктуру района и, конечно, соотношение цена‑качество. И «Неометрия», и «Южане» этим требованиям отвечают, —прокомментировал исполнительный директор департамента новостроек компании «АЯКС» Мурат Псеунов — Опыт совместной работы с застройщиком сложился исключительно положительный. С «Неометрией» всегда удобно и комфортно как партнерам, так и клиентам. Очевидно, что люди знают свое дело,—отметила руководитель направления по развитию партнерского канала краснодарского ТЦ филиала «Ростовский» АО «ГЛОБЭКСБАНК» Людмила Гинзбург. ЖК «Южане» не первый проект «Неометрии» в Краснодаре. Уже сданы жилые комплексы «Зеленый квартал» и «Ежи», готовится к сдаче ЖК «Синема», близится к завершению строительство ЖК «Уютный дом». — Сейчас непростое время как для строительного, так и других видов бизнеса. Основание для уверенности нам дает репутация нашей компании, стабильное материальное положение и команда профессионалов, которые работают в «Неометрии». Поэтому, начиная каждый наш проект, мы уверены в успешном его завершении, — подчеркнул Борис Юнанов. Татьяна Полякова Теги: 24.01.2017
Ранее СМИ сообщили о том, что ФК «Краснодар» ведет переговоры о приобретении Виктора Клаессона и готов заплатить за трансфер 2 млн евро. Сообщалось также, что Виктору Клаессону »быки» предлагают платить ежегодный оклад в размере 500 тыс. евро. Услугами шведского хавбека интересовались московский ЦСКА, киевское «Динамо», итальянская «Верона» и голландский «АЗ Алкмар». В составе «Эльфсборга» Клаессон выступает с января 2012г. и за это время провел за команду 177 матчей, в которых забил 45 голов и сделал 37 голевых передач. В 2012г. хавбек стал вместе с клубом чемпионом Швеции. В составе национальной сборной своей страны Клаессон принял участие в девяти матчах и забил один гол. «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Спорт,Общество,Краснодар
В целях улучшения качества водоснабжения специалисты проводят замену участка стального водопровода, зона влияния которого распространяется на весь Юбилейный микрорайон с населением около 10 тысяч человек. Участок сети протяженностью 400 м диаметром 500 мм будет заменен на новый пластиковый со сроком эксплуатации не менее 50 лет. Работы осложнены трудностями, связанными с разрытием траншей для прокладки трубопровода: в песчаном грунте, наличие которого характерно для почв Юбилейного микрорайона, сохранить надежность и устойчивость стенок котлована сложнее, чем при работе с другими видами почв. Для обеспечения нормального ведения работ по строительству сетей специалистам необходимо исключить возможность обрушения откосов, поэтому стены траншеи укрепляются при помощи шпунтового ограждения, представляющего собой прочное сцепление из свай, которые плотной стеной забиваются в грунт. «Прокладка сетей будет выполняться различными методами — в зависимости от расположения сетей, — говорит заместитель главного инженера ООО «Краснодар Водоканал» Станислав Гераськов. – Чтобы не нарушать асфальтового покрытия внутридомовых территорий, частично замена водопровода будет произведена методом горизонтально-направленного бурения с использованием современных инженерных технологий, а частично — открытым способом прокладки, в тех местах, где допустимо разрытие грунта». Татьяна Полякова Теги: ЖКХ 24.01.2017
Также идет проработка представляемых проектов с ресурсоснабжающими организациями по получению предварительных техусловий по возможности их подключения к инженерным сетям. «Что касается инвестиционных соглашений, заключенных на Сочинском инвестиционном форуме в сентябре прошлого года, то по каждому из них разработаны «дорожные карты», осуществляется постоянный контроль за их реализацией», — отмечает пресс-служба мэрии. По итогам работы на Международном инвестиционном форуме «Сочи-2016″ краснодарская делегация заключила 14 соглашений более чем на 32 млрд рублей. По каждому из них разработаны »дорожные карты», осуществляется постоянный контроль за их реализацией.
«В наших клубах занимается много успешных людей – предпринимателей, топ-менеджеров. И я уверен, что фитнес помогает им добиваться хороших результатов в бизнесе. Здоровье, выносливость, хорошее самочувствие, стрессоустойчивость – эти важные для успеха качества дают регулярные тренировки», – уверен Сергей Баранов, генеральный директор сети спортивно-оздоровительных клубов OrangeFitness в Краснодаре. Среди местных бизнесменов-спортсменов – генеральный директор консалтинговой группы «ЮИКЦ» Владислав Варшавский, отдающий предпочтение любительскому хоккею и горным лыжам. По словам предпринимателя, регулярные занятия спортом помогают бороться с офисным стрессом. А владелец краснодарского автомобильного установочного центра Europe-Car Виталий Галайчук– поклонник парапланеризма. Спорт помогает ему развивать собранность и ответственность, что является отличным подспорьем в бизнесе. По словам психологов, регулярные физические нагрузки не только помогают бороться со стрессом, но и развивают внимание к деталям, умение работать в команде и способность выкладываться на 100%. Продать себя Согласно результатам опроса, проведенного компанией SuperJob, внешность соискателя играет свою роль при приеме на работу. Зачастую сотрудник отдела кадров интервьюируемого с заурядными внешними данными подсознательно оценивает как человека, добросовестно относящегося к своей работе. А вот слишком привлекательные соискатели порой не воспринимаются как люди, имеющие необходимые для работы навыки, в связи с чем могут иметь трудности при приеме на новое место. Управляющий партнер «Манн, Черемных и Партнеры», эксперт по продажам первичной недвижимости Иван Черемных также считает, что внешность может оказать значительное влияние при переговорах, причем с самого начала – при установлении контакта. «Порой внешность предпринимателя идет в разрез с образом эксперта. Вызывающая мини-юбка у женщин или большая татуировка на шее у мужчин – и продать экспертность будет крайне сложно», – отмечает Черемных. Однако главный признак, по которому клиент будет делать выводы об уровне предпринимателя как эксперта – навык переговоров. «Мы всегда понимаем, хороший перед нами переговорщик или плохой, даже если не разбираемся в предмете обсуждения. Хороший доносит выгоды от покупки, делает акцент на то, что важнее всего клиенту. Но если внешний вид не соответствует ожиданиям, до переговоров может и не дойти», – заключает собеседник «ДГ». Одежда как инструмент Понимая, что внешний вид может повлиять на успешный исход дела, все чаще краснодарские предприниматели прибегают к услугам имиджмейкеров. «В той сфере, в которой я работаю, большое внимание уделяется внешнему виду», – сказал в недавнем разговоре с краснодарским имиджмейкером fashion-блогером и экспертом моды Мариной Нестеровой 37-летний инвестор, спортсмен, а в прошлом – военнослужащий. Мужчина сидел в спортивном костюме и сетовал: «Я думал, что все эти модные штучки и деловой гардероб мне не нужны. Я ошибался». По словам эксперта, одежда должна быть уместной, а также подчеркивать профессиональные знания человека в той сфере, в которой он стремится сделать карьеру. «Если человек говорит: «Я вне моды», это совершенно неверный подход, – уверена Нестерова. – Если вы работаете в аппарате Президента, в банковской сфере, в правоохранительных органах, то о «гладкости» подбородка и короткой стрижке говорить не приходится. Речь идет об элементарном этикете. Может ли деловой человек носить бороду, бакенбарды? Да, но ваш внешний образ должен быть гармоничен, соответствовать вашему образу жизни, социальному статусу и вообще вашему внутреннему миру. Даже если все носят окладистые ухоженные бороды (ламберсексуалы), а вам борода не нравится или не к лицу, то и не нужно мучиться. Можно и по-другому продемонстрировать свой деловой статус и индивидуальность». Как отмечает имиджмейкер, «коммерческая мода» чаще всего предлагает в магазинах серо-черную гамму, потому что бОльшая часть людей хотят быть незаметными, «людьми-невидимками», думая, что не только «провожают по уму», но и встречают. «Но это не так. Как заявить о себе в огромном мире профессионалов, как сделать так, чтобы запомнили именно вас, именно ваши профессиональные навыки и стремление заявить о себе миру? С помощью одежды», – уверена собеседница «ДГ». «С помощью одежды окружающие вас люди должны суметь прочитать вашу историю. Одежда – это инструмент, с помощью которого вы сможете уверенно добиться своих целей. Как любит говорить эксперт моды Эвелина Хромченко, «плохо одетой женщине никогда не повысят зарплату». Я бы добавила, что хорошо посаженные джинсы и обыкновенная белая рубашка сделают гораздо больше, чем глубокое декольте, демонстрирующее все прелести», – заключает Нестерова. Николай Попов, владелец ателье Sartor в Краснодаре, считает, что если бизнесмен пришел на встречу в костюме, то он проявляет уважение к своему партнеру тем, что потратил время и деньги ради встречи с ним. «Если вы заработали на хороший костюм, значит, вы эффективны для себя, а следовательно, и для партнера. Костюм скрывает недостатки физиологии и подчеркивает достоинства, что влияет на впечатление в первой встрече. И наконец, мужчина в костюме элегантнее и красивее, чем в любой другой одежде. А красота привлекает. Мужской костюм прошел проверку и совершенствование временем. Это самая элегантная и даже вызывающая восторг одежда», — говорит Николай Попов. Обаяние и харизма «Важен ли внешний вид для успешного ведения бизнеса? Конечно да. Подтянутая фигура, дорогой костюм, обувь, аккуратная прическа, ухоженные руки, соблюдение дресс-кода. Все это без сомнения важно. Также не помешает знание основ невербального общения. Невербальное общение – это, проще говоря, «язык жестов». Исследования показывают, что посредством него мы воспринимаем 93% информации, а на долю слов остается лишь 7%», – говорит краснодарский практикующий психолог Екатерина Волкова. Несмотря на то что внешний вид может значительно повлиять на успех при ведении бизнеса, психологи акцентируют, что позитивная энергетика, которой человек способен делиться с собеседником, его обаяние и харизма могут оказать гораздо большее влияние на партнера по переговорам, нежели презентабельный костюм и дорогие духи. «Иногда мы слышим истории о людях, не соблюдающих дресс-код, манера поведения их также не соответствует общепринятым нормам, и, тем не менее, их успех в бизнесе впечатляет. Человек может не соответствовать общепринятому стереотипу, он просто однажды позволил себе быть самим собой, осознал свои слабые и сильные стороны, свел к минимуму внутренние противоречия. Конечно же, это не отменяет стремления стать еще лучше, дальше работать над собой. Оценивать такого человека объективно сложно, в силу исходящего от него мощного обаяния, это и есть «харизма», такое модное сейчас слово», – говорит Волкова. По ее словам, харизматичный партнер, несомненно, вызовет симпатию и расположение, что не может не отразиться на ведении бизнеса. «Если человек любит дело, которым занимается, внутренне уверен в себе, находится в гармонии с самим собой, то он произведет гораздо более приятное впечатление на собеседника, чем человек, который следует идеалу, иногда мифическому, а внутренне совсем ему не соответствует», – делает вывод психолог. Николай Попов, владелец ателье Sartorв Краснодаре Несмотря на кризис, спрос на наши услуги не упал. Все как раз наоборот – они стали более востребованы со стороны бизнесменов. Потому что индивидуальный пошив костюма — это способ экономить. В магазине очень часто покупают вынужденно то, что есть, а не то, что хочется. И впоследствии это висит на вешалке, потому что сидит плохо, либо стиль не подходит, либо ткань. У нас вы можете заказать гардероб, в котором у каждого элемента есть назначение, он сочетается еще с несколькими. В результате сшив 2 костюма, получаете 4 комплекта, значит, экономите. Мы составляем клиентам матрицу одежды, что с чем можно носить. В нее включаем ту одежду, которая уже есть. Мужчины ценят такую практичность и наглядность. Иван Черемных, управляющий партнер «Манн, Черемных и Партнеры», эксперт по продажам первичной недвижимости Внешность влияет на успешность. Есть старая шутка: «Встретили меня по одежде. Проводили тоже плохо». Как работает эта взаимосвязь? Согласно классическому подходу к переговорам, а без них сделка невозможна, нужно пройти 4 этапа: продать продукт себе, полюбить его и верить в него; продать себя, снизить страхи клиента и продать экспертность; продать компанию (если клиент не верит в компанию, он не купит у вас); продать конкретный продукт. Так вот внешность – как раз один из элементов этапа «продать себя». Светлана Берило «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Краснодарский край,Общество,Культура,Бизнес 24.01.2017
«Помимо того, что укладка асфальта происходила практически на воду и при минусовой температуре на лед, так как во время работ был поврежден водопровод, также были выявлены и иные нарушения: срок начала работ был сдвинут практически на месяц, информационные стенды во время проведения работ не были установлены (ввиду чего автотранспорт жителей улицы был заблокирован на время дорожных работ), более того, некоторые используемые материалы не соответствовали смете», — говорится в отчете ОНФ, поступившем в ведение «Деловой газеты».