Как обстоит дело с рынком недвижимости Кубани и Краснодара в первом полугодии 2016 года? С начала года аналитики отмечают падение покупательского спроса примерно на 30-40% по отношению к аналогичному периоду 2014 года. Число новых проектов в сравнении с прошлым годом снизилось в 2,5 раза. Но строительные компании чувствуют себя по-разному. Те, кто реализуют интересные проекты по правильной стоимости, даже получают прирост продаж. Каковы прогнозы на ближайшее будущее? Восстанавливаться спрос не будет. Сейчас нет к этому макроэкономических предпосылок. Если только не произойдет что-то экстраординарное, например, падение ставок по ипотеке до 6% годовых, то ситуация сохранится. Сейчас многое говорится об ужесточении требований к застройщикам в кубанской столице. Как это скажется на рынке недвижимости? Чего стоит ждать от конца года? В Краснодаре заметно снизился объем вводимого жилья. Это связано с тем, что снизилось число новых разрешений на строительство и повысились требования к застройщикам. В недалекой перспективе это приведет к тому, что предложение сократится, а стоимость квадратного метра возрастет. Уже с начала года отмечается рост цен в среднем на 2 000 – 5 000 р. за кв.м. Кроме того, происходит «чистка» рынка. Те строительные компании, которые не были внимательны к финансовым показателям и закрывали долги по сданному объекту продажами нового, в этом году не смогут продолжить привычную практику. Если раньше подобные ошибки были позволительны, и объемы строительства позволяли их компенсировать, то уже к концу года такие компании могут столкнуться с серьезными проблемами. У них не будет средств, чтобы выполнить обещания, данные дольщикам, что ведет к банкротствам. Покупателям стоит быть начеку. Стоит ли ждать оттока денег из недвижимости? Ранее это был выгодный бизнес. Куда теперь могут устремиться игроки рынка и чем они могут заняться? Последние 3 года маржинальность строительного бизнеса невысока, по сравнению со многими другими сферами. Так, в Краснодаре она сохраняется на уровне 15-17% от стоимости квадратного метра (если учитывать не только прямые расходы на стройку, но и косвенные — на содержание офиса, рекламу и прочее). Кроме того, получить прибыль быстро здесь нельзя, многое зависит от сроков реализации проекта. Если учесть сложности, связанные с новыми решениями властей, снижением спроса, становится понятно, что успешно работать в этом бизнесе могут только супер-профи. Компании, которые не дотягивают до этого уровня, скорее всего, уйдут из бизнеса – есть много перспективных сфер, где получить прибыль можно быстрее и проще. Но, я считаю, что это будет серьезным ударом по экономике региона. Каждый рубль, вложенный в недвижимость, приносит 7 рублей в экономику. Этот бизнес стимулирует множество других отраслей: и производство строительных материалов, и рекламный бизнес, и агентства недвижимости. Хотелось бы, чтобы у него была возможность и дальше делать это, создавая рабочие места и места для жизни. Биография: Иван Черемных — бизнес-консультант с 12-летним опытом продаж недвижимости. Последние несколько лет в фокусе профессионального внимания — строительный бизнес. О компании: Компания «Манн, Черемных и Партнеры» занимается улучшением маркетинга и продаж в недвижимости (работает с застройщиками, девелоперами, агентствами недвижимости) на территории России и стран СНГ. Ирина Силантьева, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Бизнес 06.07.2016
«Краснодарский цирк – один из социально значимых объектов культуры региона. На Кубани, где проживают более миллиона детей, он играет значительную роль в гармоничном развитии подрастающего поколения, организации полноценного семейного досуга. Однако за время работы Краснодарского цирка в составе Росгосцирка, начиная со сдачи в эксплуатацию в 1971 году, здание ни разу не ремонтировалось капитально, материально-техническая база пришла в негодность, профессиональный коллектив практически распался, снизилось количество и посещаемость представлений», — говорится в письме. После передачи цирка в госсобственность Краснодарского края в 2015 году создано государственное учреждение культуры Краснодарского края «Государственный Краснодарский цирк». Был запланирован ремонт, отложенный по объективным причинам, связанным с экономической ситуацией в стране и мире. «Тем не менее, за период деятельности цирка в новом статусе усилиями коллектива его помещения и территория приведены в соответствие санитарным нормам. Из краевого бюджета в 2015 году на основную деятельность учреждения культуры было выделено 27 млн рублей. Кроме того, на проведение противопожарных и антитеррористических мероприятий, приобретение оборудования направлено 3 млн рублей, в рамках госпрограммы Краснодарского края «Доступная среда» предоставлены субсидии на сумму 955 тыс. рублей», — уточняется в письме. Краснодарский цирк выведен из кризисного состояния, его удалось наполнить творческой деятельностью, решить кадровые вопросы. В результате число представлений увеличилось на 40 единиц, число зрителей – на 47 тыс. человек. Доходы от мероприятий составили 32 млн рублей. Из собственных средств учреждением погашена кредиторская задолженность в сумме 6,7 млн рублей, которая числилась за федеральным собственником. «Краснодарский край, успешно преодолевая кризисную ситуацию в экономике, имеет достаточный потенциал, чтобы в ближайшее время приступить к инженерному обследованию, разработке проектно-сметной документации и последующему капитальному ремонту Краснодарского цирка», — подытоживается в тексте письма. Инна Борисова, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Общество,Культура,Краснодарский край 05.07.2016
»Причиной перелома трубы стала деятельность неизвестной организации, производившей работы разрытию котлована и проигнорировавшей необходимость согласования места работ с Водоканалом, — говорит зам. главного инженера ООО «Краснодар Водоканал» Станислав Гераськов. - В ходе несанкционированных действий, был поврежден участок водопровода, обеспечивающий подачу воды к водозаборным сооружениям северной части Краснодара. Во избежание последствий, связанных с возникшей утечкой, аварийная бригада выехала на место повреждения в ночное время и заменила участок трубопровода в течение 4 часов». На данный момент все работы завершены, услуги по водоснабжению предоставляется в полном объеме. Теги: ЖКХ
Правительство РФ выделит Краснодарскому краю 196 млн рублей на подготовку и проведение в 2018 г. чемпионата мира по футболу. Средства направят на строительство и реконструкцию тренировочных площадок.
По оценке экспертов, результаты сбора урожая намного выше 2015 года. Так, в 2015 году, к этому моменту было обмолочено 197 тыс. га. Озимая пшеница убрана на площади 204,4 тыс. га, озимый ячмень — 141,1 тыс. га, сообщает пресс-служба минсельхоза края. Озимой пшеницы собрано 1 188,5 тыс. тонн, средняя урожайность культуры составила 58,2 ц/га. Завершена уборка озимого ячменя. Намолочено 804,1 тысяч тонн при средней урожайности 57 ц/га, В крае также завершается уборка овощного горошка. Культура убрана с площади 8,9 тысяч га или 91% от намеченного. Инна Борисова, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Краснодарский край,Сельское хозяйство 05.07.2016
Рейтинг составлен по итогам июня независимой российской исследовательской компанией «Медиалогия». В июне 2016 года Владимир Евланов лидирует со значением медиаиндекса — 1332,19. На втором месте – глава администрации Волгограда Виталий Лихачев (1020,25), на третьем – глава Майкопа Александр Наролин (709,38). Как отмечают составители рейтинга, в июне СМИ активно освещали ряд событий с участием Владимира Евланова. В частности, глава Краснодара направил официальное обращение председателю Банка России Эльвире Набиуллиной с инициативой разместить один из видов кубанской столицы на новых российских банкнотах достоинством 200 или 2000 рублей. Владимир Евланов возглавил итоговый рейтинг «Медиалогии» за 2015 год. Инна Борисова, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Общество,Медиа,Краснодар,Евланов
Истцы: ООО «Югводоканал-Новороссийск» Ответчики: Администрация МО г. Новороссийск Сумма иска: 541,5 млн рублей Истцы: ПАО «ФСК Единой Энергетической Системы» Ответчики: ПАО «Кубаньэнерго Сумма иска: 342,3 млн рублей Истцы: ООО «Краснодар водоканал Ответчики: ООО «КЭСК» Сумма иска: 12,6 млн рублей Истцы: ООО ОВИК инжениринг Ответчики: ООО Фирма «Бакра» Сумма иска: 4,5 млн рублей Истцы: ФГУП «Управление ведомственной охраны Министерства транспорта РФ в лице Краснодарского филиала ФГУП «УВО Минтранса России» Ответчики: Министерство транспорта и дорожного хозяйства КК Сумма иска: 3,9 млн рублей Полный список исков опубликован на официальном сайте краевого Краснодарского Арбитражного суда. Подготовила Инна Борисова «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Краснодарский край,Бизнес 05.07.2016
Роснедра объявили аукционы на получение права пользования недрами Андылахского, Нижнетюкянского и Борулахского участков недр в республике Саха (Якутия). Об этом Роснедра сообщили 4 июля 2016 г. Андылахский участок недр (Андылахское месторождение) площадью 375,8 км2 расположен в Вилюйском районе, в 110 км от г Вилюйска. Извлекаемые запасы углеводородов в пределах Андылахского участка недр, числящиеся на государственном балансе запасов полезных ископаемых РФ по состоянию на 1 января 2015 г, составляют: — газ — 7,789 млрд м3 по категории С1, 0,3 млрд м3 по категории по кат. Д1 , 2,7 млрд м3 по категории Д2. — газовый конденсат (извлекаемый) — 0,591 млн т по категории С1. Андылахское месторождение открыто в 1985 г в контурах одноименной структуры, выявленной и подготовленной к глубокому бурению по результатам сейсморазведки. Опорный отражающий горизонт ТП (пограничные слои нижнего триаса верхней перми). На площади Андылахского месторождения выполнен комплекс региональных и оценочных геолого-геофизических исследований, включая сейсморазведку и поисково-разведочное бурение, а также тематические работы. В 1976-1980 гг проведены сейсморазведочные работы общим объемом 662 пог км. Плотность изученности сейсморазведкой составляет 1,77 км/км2. Пробурено 9 глубоких скважин ( глубже 3660 м) , в т.ч 7 поисковых и 2 разведочные, все скважины ликвидированы. Вскрытая бурением часть осадочного чехла представлена терригенными, в различных частях разреза угленосными, отложениями верхов перми, мезозоя (триас-юра-мел) и четвертичными осадками. В разбуренном разрезе продуктивны песчаниковые образования верхней перми и нижнего триаса (Т1-А, Т1-II). Глубина залегания залежи Т1-А 3620-3715 м, глубина залегания залежи Т1-II 3618-3624 м. В тектоническом плане месторождение расположено в пределах Логлорского вала Вилюйской синеклизы в границах небольшой по размерам в плане брахиантиклинали, в 30 км северо-восточнее Среднетюнгского ГКМ. В нефтегазогеологическом отношении месторождение расположено в Вилюйской НГО Лено-Тунгусской НГП. Борулахский участок недр площадью 5474 км2 расположен на территории Ленского района западнее г Ленска и населенного пункта Отрадный. На юге лицензионного участка проходит магистральный трубопровод ВСТО. Площадь неравномерно изучена сейсмическими работами и глубоким бурением. Извлекаемые запасы углеводородов в пределах Борулахского участка по состоянию на 1 января 2015 г, составляют: — нефть (извл.) — 9,0 млн т по категории Д1, 1,2 млн т по категории Д2; — газ — 120,0 млрд м3 по категории Д1, 45,0 млрд м3 по категории Д2. В тектоническом отношении площадь охватывает западную часть Нюйско-Джербинской впадины, а также смежные территории Непско-Ботуобинской антеклизы. Нюйско-Джербинский прогиб является частью региональной зоны краевых депрессий, обрамляющих Байкало-Патомскую складчатую систему. В строении осадочного чехла выделяются 2 структурно-формационных мегакомплекса — байкальский (рифей) и каледонский (венд-силур), которые образуют 2 самостоятельных структурных яруса. Фундамент сложен архейско-нижнепротерозойскими метаморфическими и магматическими комплексами, в основном, гранодиоритового состава. Глубина залегания фундамента изменяется от 2-2,5 км на севере до 5 км на юго-востоке участка недр. В составе рифейско-нижнепалеозойского этажа выделяется 4 структурно-литологических комплекса: рифейский, бюкско-билирский (верхний венд-нижний кембрий), юрегинско-метегерский (нижний-средний кембрий) и верхоленско-нерюктейский (средний кембрий-нижний девон): — Рифейские отложения заполняют грабены и линейные прогибы позднепротерозойской Патомско-Вилюйской рифтовой системы. Максимальные толщины (7-10 км) приурочены к Уринскому антиклинорию и Патомской складчатой области. Верхняя часть рифейского разреза Уринского антиклинория вскрыта Мачинской 3160 и Бысытах-Кюельской 2730 скважинами. Рифейские отложения выклиниваются в сторону Непско-Ботуобинской антеклизы и Сунтарского поднятия. Бетинчинско-харыстанский (нижневендский терригенный) комплекс представлен бетинчинской, хоронохской, талахской, бесюряхской, ынахской, харыстанской и сералахской свитами. Талахская свита трансгрессивно перекрывает подстилающие толщи (до фундамента включительно) и характеризуется значительно более широким распространением. В целом толщина комплекса увеличивается от 300 м на склоне Вилючанской седловины до 900 м в осевой части Нюйско-Джербинской впадины. — Бюкско-билирский комплекс представлен верхнебюкской подсвитой, успунской, ку-дулахской, юряхской и билирской свитами и сложен преимущественно карбонатными породами. Его толщина увеличивается от 650 м на склоне Вилючанской седловины до 800-1000 м в осевой части Нюйско-Джербинской впадины (Ленская, Улугурская, Эргеджейская площади). — Юрегинско-метегерский комплекс сложен карбонатными, соленосными и сульфато-носными отложениями. Толщина комплекса увеличивается от 1 км на склоне Вилючанской седловины до 1,5 км в осевой части Нюйско-Джербинской впадины. — Верхоленско-нерюктейский комплекс вскрывается в синклинальных зонах Нюйско-Джербинской впадины. Толщина комплекса увеличивается к осевой части Нюйско-Джер-бинской впадины, где достигает 1,5-1,8 км. Перспективы нефтегазоносности Борулахского участка недр связываются с рифейскими, вендскими и нижнекембрийскими образованиями. Промышленная нефтегазоносность вышеуказанных отложений установлена в районе исследований либо в непосредственной близости от него. Залежи и проявления нефти и газа установлены на нескольких стратиграфических уровнях. По аналогии с Непско-Ботуобинской НГО предполагается, что в Нюйско-Джербинском прогибе существует как минимум 2 продуктивных комплекса в подсолевой части разреза: позднерифейский терригенно-карбонатный, вендский – терригенный и венд – нижнекембрийский – карбонатный. В Предпотомской НГО, где находится Борулахский участок недр, открыты Хотого-Мурбайское, Отраднинское и Бысахтахское месторождения газа. Сейсморазведка в 1980-1990х гг более детально проведена на отдельных антиклинальных зонах Хотого-Мурбайской, Борулахской, Отраднинской. По результатам работ этих лет пробурены скважины на Хотого-Мурбайской (730, 733), Борулахской (2761), Мухтуйской (758), Ленской (2470), Нижнепеледуйской (753), Паршинской(1), Суларской (3141,3142) и Улутурской (2890, 2891) структурах. Были изучены фильтрационно-емкостные свойства разреза, стратификация и литология, в скважинах установлено повторение в разрезе аяно-билирских и вышележащих отложений. В 2006-2007 гг проведены площадные сейсморазведочные работы МОГТ 60-кратного прослеживания масштаба 1:200000. По предварительным результатам этих работ выделяется несколько перспективных объектов в терригенной и карбонатной частях разреза. На восточном склоне Борулахской складки на временных разрезах выделяется яркая амплитудная аномалия типа залежь (АТЗ) по отражающему горизонту КВ, которая, возможно, связана с газовой или газонефтяной залежью в ботуобинском горизонте. Ботуобинский песчаный пласт является региональным продуктивным горизонтом в рассматриваемом районе. С ним связаны промышленные залежи Среднеботуобинского, Тас-Юряхского, Иреляхского месторождений. Фации вдоль береговых баров могли быть сформированы по ботуобинским отложениям на Борулахской площади. В скважине 730 Хотого-Мурбайская получен промышленный приток газа из ботуобинского горизонта дебитом 146 тыс м3/сут. В скважине 2761 Борулахской по данным ГИС продуктивны хамакинский и талахский горизонты. В скважинах 730 Хотого-Мурбайской и 2761 Борулахской эффективная толщина хамакинского горизонта составляет 7 м. Данные бурения на Талаканском поднятии и на Нижнехамакинском месторождениях показали, что качество горизонта сильно меняется по латерали, что он хорошо проницаем в относительно вытянутых зонах, связанных со склонами палеоподнятий и заглинизирован в палеопрогибах. Такая же зональность наблюдается и у харыстанского горизонта на Вилючанской седловине. Пористость хамакинского горизонта уменьшается в результате вторичных процессов ангидритизации и засоления. Наилучшее качество горизонта ожидается на северо-западном борту впадины, граничащей с Непско-Пеледуйским сводом. В центральной части впадины хамакинский горизонт, вероятно, заглинизирован, но не исключено, что могут быть встречены участки с улучшенными коллекторскими свойствами. Нижнетюкянский участок недр площадью 233,0 км2 расположен на Нюрбинского улуса, в 35 км от с Верхневилюйск. Запасы газа в пределах Нижнетюкянского участка, числящиеся на государственном балансе запасов полезных ископаемых РФ по состоянию на 1 января 2015 г, составляют 0,259 млрд м3 по кате гории С1 , 3,781 млрд м3 по категории С2, 0,5 млрд м3 по категории Д1 и 2,5 млрд м3 по категории Д2. Нижнетюкянский лицензионный участок недр располагается в пределах Вилюйской нефтегазоносной области Хатангско-Вилюйской нефтегазоносной провинции. Нижнетюкянское газовое месторождение, выявленное ранее в центральной части участка, приурочено к одноименной структуре, расположенной в пределах Тюкян-Чыбыдинской моноклинали. Газовая залежь приурочена к нижнеюрскому продуктивному горизонту J1-I, сложенному песчаниками с прослоями алевролитов и аргиллитов. Покрышкой является аргиллитовая пачка сунтарской свиты нижней юры. Глубина залегания залежи 1200-1300 м. На участке отработано 278,2 пог км сейсмопрофилей, в т.ч МОГТ — 221,8 и МОВ — 56,4 пог км. Плотность сейсмических профилей составляет 1,2 км/км2. Пробурено 5 глубоких скважин на нефть и газ с общим метражом 9379 м, в т.ч 3 поисковые скважины глубиной от 1650 до 3020 м и 2 разведочные скважины глубиной 1408 м. 4 скважины ликвидированы, 1 скважина законсервирована. Самый дорогой предлагаемый лот - Андылахский участок недр — разовый платеж за который составляет 162,5 млн руб, шаг аукциона — 16,25 млн руб. Разовый платеж за Нижнетюкянский участок недр составляет 27,2 м л н руб, шаг аукциона — 2,72 м л н руб. Разовый платеж за Борулахский участок недр составляет 17 млн руб, шаг аукциона — 1,7 млн руб. Срок действия лицензии для каждого участка составит 25 лет. Заявки принимаются до 4 августа 2016 г, аукцион состоится 24 августа. Напомним, что Роснедра уже пытались провести аукцион на Нижнетюкянский участок недр. В 2012 г был назначен аукцион с разовым платежом 14 млн руб и шагом аукциона — 1,4 млн руб . Обсудить на Форуме
Promobot – это первый на рынке, абсолютно автономный «живой» робот с характером. Он предназначен для работы в местах повышенного скопления людей, в которых помогает с навигацией, отвечает на любые вопросы, транслирует промо-материалы и запоминает каждого, с кем приходилось общаться, рассказали «Деловой газете» в пресс-службе автохолдинга. «Улыбнись, сегодня отличный день. Почему вы так удивлены – это потому что я белый? Опять эти предрассудки. Лучше введите свой телефон и дату рождения, я отправлю вам открытку с котиками», — встречает он посетителей. «Способен ли робот заменить человека? Опыт показывает, что со многими задачами искусственный интеллект справляется гораздо убедительнее. Сегодня роботы находятся в центрах на позиции стажеров-практикантов, через две недели будет принято решение о зачислении. Уже по первым часам работы и откликам клиентов мы видим, что Promobot привлекает максимальную аудиторию. Они абсолютно автономны и еще ни разу не отпросились попить кофе или в курилку», — поделился с «Деловой газетой» Владимир Вербицкий, руководитель отдела PR автохолдинга «КЛЮЧАВТО». Инна Борисова, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: технологии,Новости компаний,Бизнес,Авто 04.07.2016
На линейной производственно-диспетчерской станции (ЛПДС) «Становая» Брянского районного нефтепродуктопроводного управления в Липецкой области Транснефть реализует ряд проектов по капитальному ремонту и реконструкции объектов. Об этом 4 июля 2016 г сообщает Транснефть. Транснефть-Дружба ведет работы по реконструкции очистных сооружений — выполнено уплотнение грунта щебнем и устройство бетонной подготовки. Выполняются работы по демонтажу оборудования и кабелей на закрытом распределительном устройстве 6 кВ в рамках капитального ремонта данного объекта. Кроме того, выполняются работы по повышению уровня безопасности станции: строятся КПП и периметральное ограждение промплощадки в составе сооружения комплекса инженерно-технических средств охраны. Завершаются работы по реконструкции котельной, ввод которой в эксплуатацию намечен на август 2016 г. Все работы осуществляются в рамках реализации программы техперевооружения, реконструкции и капитального ремонта объектов нефтепродуктопроводного транспорта 2016 г и будут полностью завершены в ноябре 2016 г. Отметим, в Сызранском филиале Транснефть – Дружба ведет реконструкцию 1го и капитальный ремонт еще 2х резервуаров вертикальных стальных (РВСП) емкостью 10 тыс м3 каждый. В 2016 г в Транснефть-Дружба запланированы масштабные работы по реконструкции порядка 30 подводных переходов магистральных нефтепродуктопроводов (МНПП) Куйбышев – Брянск и Уфа – Западное направление через реки и малые водотоки, а также 5 переходов через железные и автодороги. Обсудить на Форуме