Договор, который действует между Газпромом и Нафтогазом с 2009 г полностью находится в рабочем состоянии — то есть не нужно подписывать никаких дополнений, чтобы начать поставки или возобновить закупку.
Ипотечный кредит с переменной процентной ставкой предполагает ежемесячный фиксированный платеж, который будет на 5% ниже, чем платеж по кредиту АИЖК с фиксированной ставкой. Так, например, для кредита в размере 1,5 млн рублей на 15 лет фиксированная процентная ставка составит 13,15%, переменная – 10,16%. Размер переменной процентной ставки пересматривается АИЖК один раз в квартал в зависимости от изменения фактического уровня инфляции. Ежемесячный платеж при этом не меняется. По оценкам АИЖК, годовые темпы инфляции продолжат снижение, вслед за ними будет сокращаться и переменная ставка. В случае реализации целевого сценария Банка России, инфляция к концу 2017 года достигнет уровня в 4%. Это позволит заемщикам, взявшим ипотечный кредит с переменной ставкой, получить условия с низкой ставкой вплоть до 8,9%, что позволит значительно сэкономить на процентных платежах и сократить срок кредитования, сообщили «Деловой газете» в пресс-службе АИЖК. Как ранее рассказал ДГ генеральный директор АИЖК Александр Плутник, ипотечный кредит с переменной ставкой ориентирован на людей, которые разбираются в макроэкономических индикаторах и планируют расходы, ориентируясь на экономическую ситуацию. «Программы с переменной ставкой едва ли станут массовым продуктом в России, но они могут быть выгодны тем клиентам, у которых есть возможность погашать ипотеку досрочно. Досрочное погашение будет особенно актуально для них с 2016 по 2018 годы – это как раз тот период, на который Банк России установил плановые показатели инфляции. Но надо учитывать, что средний срок ипотеки в России все-таки не 2-3 года, а 15-17 лет. После 2018 года у таких заемщиков могут возникнуть сложности из-за вероятного изменения ставки. Впрочем, риск резких колебаний переменной процентной ставки может быть дополнительно снижен – за счет введения ограничений в виде фиксированной максимальной и минимальной ставки», — поделился с ДГ Сергей Яценко, управляющий филиалом Абсолют Банка в Краснодарском крае. Падение жилищного кредитования на Кубани в 2015 году оказалось значительным – число заключенных договоров уменьшилось более чем на треть. По данным ЦБ РФ, в 2014 году в регионе население взяло 26 тыс. кредитов на приобретение жилья. Данные за 11 месяцев 2015 года скромнее – по данным Банка России, в регионе заключили всего 17 тыс. договоров. По оценкам экспертов, показатели могли быть плачевнее без программы субсидирования ипотечного кредитования. Многие банки показали хорошие результаты по итогам 2015 года как раз благодаря программе. Инна Борисова, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги:
24 июня состоялось бизнес-мероприятие уникального для Ростова-на-Дону формата — SpeedNetworking. Участники встречи — интерьерные компании города, дизайнеры и архитекторы — смогли обсудить актуальные вопросы профессиональной сферы, завязать новые деловые знакомства, договориться о взаимовыгодном сотрудничестве.
Центр разрабатывал проектную документацию продуктопровода от Пуровского ЗПК до тобольской промышленной площадки СИБУРа, комплекса по перевалке СУГ и светлых нефтепродуктов в порту Усть-Луга, участвовал в проектировании объектов комплекса по производству ПВХ РусВинил .
Известная компания Boston Dynamics, разрабатывающая роботов военного назначения (см. заметку «WildCat — автономный четвероногий робот-спринтер»), представила на этой неделе своего нового робота SpotMini с абсолютно миролюбивой концепцией — домашнего помощника. Внешне он похож на предыдущие проекты производителя, но в отличии от них, конструкция робота SpotMini абсолютно лишена гидравлических элементов, его полностью электрическая система делает его самым тихим роботом, изготовленным компанией за все время. К тому же инженеры снабдили его складным манипулятором, с помощью которого SpotMini может выполнять ряд действий, таких как загрузить лоток посудомоечной машины тарелками и чашками, выбросить мусор, подать человеку стакан или банку с напитком и даже помочь себе подняться в случае неудачного падения. Вес робота SpotMini составляет 25 килограмм или 29 килограмм вместе с «рукой». Одного заряда аккумуляторных батарей роботу хватает на 90 минут непрерывного функционирования. За восприятие окружающей среды отвечают ряд стереоскопических камер, которые помимо изображения позволяют получить глубину, расстояние от камеры до какого-либо объекта на изображении. А твердотельные гироскопы и масса других датчиков позволяют роботу знать в каждый момент времени положение его тела и положение каждой из его конечностей.
пятница 1 июля 09:00
Ввод в эксплуатацию новых энергоблоков укрепляет надежность энергетических систем Юга России и Урала, повышает конкурентоспособность Газпрома на рынках электроэнергии и мощности.
На Петербургском международном экономическом форуме объявили, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) при поддержке Банка России планирует до конца 2016 года создать инвестиционный фонд. Он станет привлекать деньги частных лиц. Полученные средства планируется вложить в строительство доходных домов по всей России. По оценкам Александра Плутникова, генерального директора агентства, арендное жилье востребовано в России – сейчас подавляющее большинство жителей снимает квартиры и дома у частников. Успешные проекты Первые два доходных дома в Краснодаре заработали в 2014 году. Их создателями стало ООО «ЮРСК». Всего сдается 130 квартир. По словам Людмилы Городчиковой, заместителя директора компании, проект оказался успешным. »У нас загрузка доходных домов держится сейчас на уровне 95%. Проект оказался выгодным и перспективным. Когда мы его запускали, «ЮРСК» экспериментировала с новыми направлениями работы. Жилье всегда востребовано, но покупательский спрос в кризис ограничен, поэтому если у застройщика есть возможность построить доходный дом, то он станет стабильным источником доходов», — отметила она. Еще один доходный дом заработал недавно. ООО УК «Доходный дом «Краснодар» построило 16-этажный дом на 544 квартиры, сообщало «РБК-Юг». «Долгие» инвестиции По оценкам УК «Финам Менеджмент» рентная доходность арендных домов составляет примерно 4-5%, а окупаются проекты примерно лет за 10. За столько окупится жилье на улице 1 мая. Успех проекта будет зависеть от политики управленцев, считает Ольга Долгополова, эксперт НП «Палата недвижимости». «Сейчас средневзвешенная ставка аренды на рынке Краснодара составляет 13 тыс. рублей. Если владельцы доходных домов предложат конкурентоспособные цены, то проект будет себя окупать, если ставки окажутся выше – клиенты предпочтут частников. В целом же такой бизнес более стабилен и безопасен, чем строительство квартир на продажу – при падающем спросе и уменьшающейся платежеспособности населения застройщикам становится сложнее продавать жилье», — отметила она. «Рынок доходных домов в Краснодаре находится в «зачаточном» состоянии. По нашим данным, в городе пока есть всего три арендных многоэтажки: два объекта компании ЮРСК и новый дом на ул. 1 Мая, который построила компания «Инсити». Насколько я знаю, квартиры в этих домах сдаются за 15-25 тыс. рублей. Оба застройщика предлагают жилье уже с мебелью и техникой. Цены в таких домах несколько выше среднерыночной стоимости, однако плюсами для квартиросъемщиков становятся прозрачные условия аренды, отсутствие необходимости контроля коммунальных платежей (они включены в стоимость), наличие мебели. А еще контракты заключаются обычно на 11 месяцев – то есть нет риска спонтанного выселения», — рассказал ДГ Вадим Камалов, директор ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар». По его словам, срок окупаемости, как правило, более 10 лет. По оценкам Ольги Проценко, сейчас в среднем ЖК возводятся за два года – и застройщик возвращает вложенные средства. Но, отмечает Вадим Камалов, спад покупательской активности побудит компании перепрофилировать уже начатые проекты и давать ЖК статус доходных домов. По данным Кубанскогоипотечного агентства, в России в аренду сдается 25% жилищного фонда, 15% — это социальная аренда квартир, находящихся в собственности государства, и 10% — коммерческий найм. В Швеции в аренду сдают 44% жилья, а в Германии – 54%. Ирина Силантьева, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Бизнес 30.06.2016
Башнефть в 2015 г добилась хороших производственных результатов, что сильно повышает стоимость компании. Об этом рассказал 30 июня 2016 г на годовом собрании акционеров Башнефти глава компании А. Корсик. Так, по его словам, компания в 2015 г снова стала лидером по темпам роста добычи, увеличив ее на 12%, до 20 млн т. Причем добыча растет и на зрелых месторождениях, в 2016 г они дадут 16,7 млн т. Основными задачи Башнефти на 2016 г А. Корсик назвал поддержание добычи на зрелых месторождениях, рост на месторождениях им Требса и Титова, Бурнефтегаза, геологоразведку в Башкирии, Западной Сибири и Ненецком автономном округе, поддержание оптимального уровня переработки, расширение сети АЗС. До конца 2016 г Башнефть планирует провести модернизацию Уфаоргсинтеза, что позволит обеспечить хороший заработок на нефтехимии и на 2017 г. Также А. Корсик назвал справедливую, на его взгляд, оценку компании. Исходя из стоимости, по которой торгуются акции, Башнефть можно оценить в 7,5 млрд долл США или 500 млрд руб. Если цены на нефть вырастут, то и стоимость компании также увеличится, сказал глава компании А. Корсик. Действительно, на фоне планируемой приватизации Башнефть заметно подорожала. За 1е полугодие 2016 г стоимость компании выросла на 40%, сказал председатель совдира компании, 1й замминистра энергетики РФ А. Текслер. В 2015 г предприятие продемонстрировало впечатляющий рост стоимости, который составил 60%. Напомним, что 16 мая 2016 г президент РФ В. Путин подписал указ, исключающий Башнефть из списка стратегических, и, тем самым, санкционирующий его приватизацию 25 мая 2016 г премьер-министр РФ Д. Медведев подписал распоряжение, включающее Башнефть в перечень АО, прекращение участия РФ в уставном капитале которых планируется в 2014-2016 гг. Сейчас государство владеет 50,08% Башнефти, кроме того, 25%+1 акция принадлежит Башкирии. Власти Башкирии категорически не желают продавать блокпакет Башнефти, рассчитывая на дивиденды от компании. Это важно для развития социальной сферы республики. Более 7 млрд руб, которые Башкирия получит в 2016 г от Башнефти, будут направлены на строительство приоритетных социальных объектов и меры по повышению устойчивости отраслей экономики, сказал премьер-министр республики Р. Марданов. Конкретные объекты, которые будут профинансированы, пока не определены — они станут известны после выплаты дивидендов и принятия поправок в республиканский бюджет. В 2015 г, когда Башкирия получила 5 млрд руб дивидендов от Башнефти, средства были направлены на строительство 2 школ в Уфе, 1 в Стерлитамаке, около 10 детских садов, строительство Параолимпийского центра, дополнительные субсидии агропроизводителям на покупку техники и удобрений. Р. Марданов подтвердил, что позиция республики в отношении продажи пакета Башнефти не изменилась. Однако, в зависимости от обстоятельств это решение может быть пересмотрено. Например, если дадут цену в 3 раза выше рыночной, сказал А. Корсик. Обсудить на Форуме
Светлана Сергеевна Золотарева работает в ЮниКредит Банке с сентября 2002 года. За это время Светлана получила опыт работы в различных подразделениях Банка в сфере управления рисками и корпоративного банковского бизнеса. С 2009 года занимала должность Директора Департамента корпоративных клиентов (регионы) ЮниКредит Банка. С 2013 года также курирует развитие направления Private Banking. Светлана Золотарева окончила экономический факультет МГУ с красным дипломом, а также имеет степень МВА, полученную в London Business School & Columbia Business School. Татьяна Полякова Теги: Банки 30.06.2016