Часть игроков кубанского рынка недвижимости обеспокоены тем, что средняя стоимость жилья оказывается по рассчитанной ими себестоимости. Это значит, что компании либо работают себе в убыток, либо снижают расходы, в том числе, и за счет качества строительства. По оценкам Краснодарстата, себестоимость возведения «высотки» в регионе на конец 2015 года составила 38 тыс. рублей за 1м2. Ранее президент ООО СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов высказывал мнение, что в краевой столице сложилась крайне негативная ценовая ситуация, когда значительное число застройщиков работают с пониженной рентабельностью либо вовсе «в ноль» или «в минус». «Я хотел бы понять, как вообще формируется себестоимость ниже 30 тысяч рублей. А также я хотел бы понять, как застройщики работают с минимальной или нулевой рентабельностью. Такие компании просто не думают о завтрашнем дне. Это недопустимо. Ведь сегодня любой банк даже не рассматривает для кредитования проекты с рентабельностью менее 20%. Стоит задаться вопросом: на чем экономят эти застройщики, что с ними будет завтра?», — высказывался он. Бессмысленная экономия По оценкам экспертов, сейчас снижать стоимость жилья за счет качества не оправданно – покупатели, наученные горьким опытом многих клиентов, много читают и учитывают многие детали, полагает Андрей Телегин, руководитель проекта Novostroi-Ki.ru. «Застройщики сейчас стараются экономить на самых разных материалах, существует тысяча вариаций удешевления строительного процесса. Только эта экономия все чаще не дает нужного эффекта: из-за переизбытка предложений на рынке жилья покупатели тщательнее выбирают дома, внимательно оценивают качество застройки и придомовую территорию», — рассказал он. «Чаще всего недобросовестные застройщики экономят на самом строительстве, т.е. на качестве строительных материалов и работ. Потом это, конечно, негативно сказывается на стоимости финишных отделочных работ, отрицательно влияет на комфортность проживания и иногда может даже нести угрозу здоровью. Еще одной статьей затрат, на которой могут экономить недобросовестные застройщики являются объемы подключаемых центральных коммуникаций, а иногда и замена центральных коммуникаций на местные, не отвечающие современным требованиям. Низких цен следует опасаться, т.к. это говорит о том, что что-то при строительстве не было учтено и потом станет неприятным сюрпризом для владельцев такого жилья», — полагает Михаил Попенко, вице-президент строительной корпорации «Девелопмент-Юг». Могут обанкротиться По оценкам Максима Кубасова, гендиректора СК «Гик», сейчас покупатели предпочитают жилье на последних стадиях строительства и избегают Низкая цена может привести к будущим проблемам с недвижимостью рисков. «Пока строительная отрасль Кубани очень непрозрачна в части ценообразования, к примеру. Здесь много новичков, которые не понимают, что они делают на рынке, и им приходится распродавать все, что есть, ниже себестоимости – лишь бы выполнить свои обязательства. Потому разброс цен – колоссальный, да и дольщики уже боятся покупать квартиры на ранних этапах. Сейчас многие предпочитают заплатить на 15-20% больше, лишь бы избежать рисков: потому приобретают готовое или почти готовое жилье», — рассказал он ДГ. Новые технологии позволят сэкономить Правильно снизить себестоимость и не навредитькачеству и своей репутации помогают современные технологии, считает Евгения Шумейко, директор ООО «Выставка недвижимости «Ярмарка жилья»". » Один из главных способов экономии во всем мире — применение новых технологий и высокоэффективных материалов. К сожалению, в нашей стране пойти по такому пути рискнут не многие строительные компании. Причин тому множество: нежелание рисковать, недостаток производственных мощностей и квалифицированной силы для применения новых материалов, отсутствие нормативов и возможные проблемы с контролирующими организациями. Одной из самых важных причин инертности нашего строительного рынка в плане внедрения новых разработок, на мой взгляд, является неповоротливость нормативной базы отрасли,» — рассказала она. Справка: в 2015 году на Кубани сдано 3,5 млн «квадратов» жилой площади. Это второй показатель среди субъектов РФ — 6,8%. На первом месте Московская область — 7,2%. Ирина Силантьева, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Бизнес 07.04.2016
Управление ФАС РФ по республике Татарстан проверит Татнефть, ТАИФ, Ирбис, ЛУКОЙ и Башнефть из-за резкого роста цен на бензин на их АЗС в Казани. Об этом 7 апреля 2016 г сказал замруководителя УФАС по республике Татарстан П. Козел. Поводом для проверки стал резкий рост цен на бензин в Казани в марте 2016 г, т.е до поднятия акцизов на автомобильное топливо. Ставки акцизов выросли с 1 апреля 2016 г на 2 руб/л на бензин и 1 руб /л на дизельное топливо. Однако, в середине марта 2016 г в Казани произошел рост цен на бензин на АЗС, причем как раз на 1-2 руб/л, что и натолкнуло ФАС на некоторые размышления. 21-27 марта 2016 г цены на бензин в Казани повысились на 2,7%, а глава ФАС И. Артемьев предупреждал, что ведомство незамедлительно начнет расследование, если после повышения акцизов на бензин цены на автомобильное топливо вырастут больше, чем на 2-3%. По состоянию на март 2016 г с точки зрения УФАС по республике Татарстан оснований для роста цен на топливо не было. 5 компаний, заинтересовавших УФАС будут проверены на предмет злоупотребления доминирующим положением и на предмет картельного сговора. Мы их будем пресекать в рамках предоставленных УФАС полномочий в полном объеме, заявил П. Козел. В начале апреля 2016 г, в Татарстане бензин марки АИ-92 стоил 33,59 руб/л, что в принципе соответствует среднероссийскому уровню — 33,58 руб/л. Обсудить на Форуме
Wintershall получила долю участия 25,01% в проекте по разработке и освоению участков 4А и 5А ачимовских отложений Уренгойского нефтегазоконденсатного месторождения.
Транснефть в 2016 г планирует сократить капвложения на 2,1% по сравнению с 2015 г, до 326,3 млрд руб. Об этом Транснефть сообщила 7 апреля 2016 г, представив итоги деятельности за 2015 г по МСФО. Объем капвложений Транснефти в 2015 г составлял 333,4 млрд руб, из них 136,8 млрд руб направлены на новые проекты, 196,6 млрд руб — на техническое перевооружение и реконструкцию. План компании на 2015 г предусматривал инвестиции в размере 383,3 млрд руб, однако и тоговые цифры были скорректированы в соответствие с фактической реализацией проектов. В 2016 г из 326,3 млрд руб капвложений Транснефть планирует направить 150,5 млрд руб на новые проекты, 175,8 млрд руб — на техническое перевооружение и реконструкцию. Таким образом, Транснефть понемногу смещает фокус инвестиций на новые проекты — их доля в общем объеме капвложение увеличится с 41% в 2015 г до 46% в 2016 г. В конце декабря 2015 г Транснефть уже сообщала о сокращении своей инвестпрограммы на 2016 г на 11% до 339,534 млрд руб. Очевидно, что планы компании потребовали очередных корректировок. В период до 2020 г Транснефть продолжит понемногу сокращать инвестиции. В 2017-2020 гг у компании запланированы капвложения в объеме 1,185 трлн руб. Напомним, что чистая прибыль Транснефти по МСФО за 2015 г выросла более чем в 2 раза, до 143,4 млрд руб. Выручка Транснефти в 2015 г выросла на 7,3%, до 815,7 млрд руб, сопоставимо увеличились и операционные затраты — на 7,5% до 581,7 млрд руб. Обсудить на Форуме
Напомним, в декабре 2015 г Федеральное антимонопольное ведомство Германии (Bundeskartellamt) одобрило покупку европейскими партнерами долей в проектной компании Nord Stream 2 AG (Северный поток -2).
По мнению Э. Мамедъяров, позиция Азербайджана заключается в том, что Иран должен восстановить свои позиции в поставках нефти на мировой рынок, утерянные в период применения санкций.
Сегодня на ферме, на озере Донузлав, выращивается около 3 млн устриц, это количество планируют увеличивать. Личинки устриц завозятся из различных питомников и морских хозяйств не только России, но и других стран. «Плановые объемы товарного производства на озере Донузлав составляют 6,5 млн штук крымской и таврической устрицы и 1 тыс. тонн крымской мидии в год. Первый урожай свежих деликатесных моллюсков готовы предложить своим потребителям уже в нынешнем году», – рассказал «Деловой газете» гендиректор ООО «Крымморепродукты» Дионисий Севастьянов. Предприятие специализируется не только по разведению моллюсков, но и ценных пород рыб. Уже получено право на аренду морского участка в 210 га для установки новых рыбоводных ферм в районе Южного берега Крыма, где будут выращиваться лосось, форель, лаврак, пиленгас. В хозяйстве будут заниматься и восстановлением популяции краснокнижных видов моллюсков. Конкуренты по другую сторону моря Ранее ДГ писала, что устричные хозяйства Кубани и Крыма обещают полное импортозамещение к 2017 году. Правда, при условии, если примут поправки в законодательство, разрешающие импорт личинок устриц. В Краснодарском крае также занимаются выращиванием устриц. Так, сочинская компания «Куршавель» планирует в 2016 году в 5 раз увеличить производство устриц – с проданных в 2015 году 60 тыс. до 300 тыс. штук. По словам заместителя директора предприятия Максима Крюкова, российские производители могут в течение нескольких лет заместить импорт. Внутреннее потребление составляет около 5 млн штук – именно столько завезли в страну в 2013 году. Черноморские устрицы по своим характеристикам не уступают импортным и, даже благодаря низкой солености (15-16 промилле), превосходят по вкусу – как отмечают заводчики, высокое содержание солей делает мясо жестким. «Год-два назад никто даже не мог представить себе и поверить в то, что в России возможно выращивание устриц, мидий и других марикультур. Сегодняшняя ситуация во многом изменила отношение и самих потребителей и, конечно, самих инвесторов. Мы пониманием, что в районе Черного моря — Крыма, Краснодарского края — не только возможно, но уже реально сегодня выращивают этих видов продукции порядка 130 тонн… Очень отменного качества. Поверьте, я сам пробовал», — рассказывал министр сельского хозяйства РФ Александр Ткачев в 2015 году. Из-за климата, скорость роста увеличивается по сравнению со Средниземноморскими широтами, примерно в 1,5 раза. Но, по словам Максима Крюкова, это не является критичным фактором, на выходе продукт может продаваться по конкурентоспособным ценам – сейчас средняя мировая цена на стандартную устрицу третьего размера (вес около 100 грамм) составляет около $1. По мере развития производства внутри страны цены будут опускаться. Инна Борисова, «Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий Теги: Бизнес,Крым,Краснодарский край,Сельское хозяйство 07.04.2016
В конце марта 2016 г Транснефть – Север провела комплексное учебно-тренировочное занятие (КУТЗ) на подводном переходе магистрального нефтепровода (МНП) Уса – Ухта. Как сообщили 6 апреля 2016 г в Транснефти, у чения были посвящены устранению возможных аварий на нефтепроводе при наличии ледяного покрова. В мероприятии приняли участие 95 человек, было задействовано 26 единиц техники. Основной темой комплексного учебно-тренировочного занятия стала локализация и ликвидация выхода нефти на водную поверхность на подводном переходе МНП р. Печора. По сценарию, в 9.00 в районе подводного перехода МНП Уса – Ухта на 165 — 167 км было зафиксировано аварийное снижение давления ниже допустимого значения. После получения сообщения от оператора НППС «Чикшино» о снижении давления диспетчер условно остановил перекачку нефти по трубопроводу. На участок, где было зафиксировано падение давления, оперативно прибыла патрульная группа линейной аварийно-эксплуатационной службы (ЛАЭС) нефтеперекачивающей станции (НПС) «Чикшино», ЛАЭС НПС «Зеленоборск», ЛАЭС НПС «Сыня». Был организован сбор, выезд, прибытие и развертывание боевого расчета ДПД (добровольная пожарная дружина) НПС «Чикшино», ДПД ЦРС «Уса». Обнаружив условное повреждение нефтепровода, специалисты провели обследование для определения места повреждения и уточнения характера аварии. Ширина р. Печоры в месте проведения работ по локализации и ликвидации разлива — до 800 м, глубина – 3,90 м, скорость течения реки — 0,33 м/с. Толщина льда — до 1 м. Для полной локализации разлива на 1 и 3 рубеже было установлено 1197 м боновых заграждений и использовано 6 нефтесборщиков. По итогам экоаналитического контроля, включившего отбор и выполнение анализов проб атмосферного воздуха, почвы, снега, льда, поверхностных вод, специалисты химической лаборатории Усинского районного нефтепроводного управления подтвердили отсутствие загрязняющих веществ за заградительными рубежами. Обсудить на Форуме
Ведомство рассмотрело ходатайство Евросибэнерго о даче согласия на приобретение 40,287% голосующих акций Иркутскэнерго и приняло решение об удовлетворении данного ходатайства, — пояснили в ФАС.
В обеспечение безопасной и устойчивой эксплуатации действующих энергоблоков Курской АЭС до 2027 г будет вложено 32,5 млрд руб. Об этом Росатом сообщил 6 апреля 2016 г. Выделенные средства пойдут на внедрение современного оборудования и технологий в целях модернизации и повышения надежности работы АЭС. На Курской АЭС, как и на других атомных станциях Росэнергоатома, в настоящее время реализуются мероприятия, повышающие устойчивость АЭС к экстремальным воздействиям природного характера. В частности, были приобретены дополнительные передвижные дизель-генераторные и насосные установки, обеспечивающие надежное водоснабжение и электроснабжение Курской АЭС. Кроме того, на всех энергоблоках введена в опытно-промышленную эксплуатацию система сейсмической защиты. Для обеспечения координации противоаварийных действий внедрена система профессиональной мобильной радиосвязи стандарта TETRA. Курская АЭС расположена в 40 км к Юго-Западу от Курска. Сейчас на АЭС эксплуатируются 4е блока с реакторами РБМК-1000 общей установленной электрической мощностью 4000 МВт. 1й и 2й энергоблоки Курской АЭС в настоящее время находятся на плановом ремонте. Ведется строительство Курской АЭС-2, 1ая очередь которой в составе 2х энергоблоков будет введена в эксплуатацию в 2022 г. Всего на Курской АЭС-2 планируется построить 4е энергоблока по проекту ВВЭР-ТОИ. Оценочная стоимость строительства 2х первых энергоблоков Курской АЭС-2 составит 225 млрд руб. Обсудить на Форуме